民居房租租赁合同范例

民居房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修状况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如遇国家政策调整，租金按相关政策执行。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及公共设施。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，不得留有垃圾、杂物等。

五、房屋维修及保养

1.房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

2.如遇房屋主体结构或配套设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意租赁该房屋，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修状况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如遇国家政策调整，租金按相关政策执行。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.第三方应保证在乙方违约时，在接到甲方书面通知后____日内履行担保责任。

3.第三方担保期间，甲方不得解除本合同，但乙方违约情形除外。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及公共设施。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，不得留有垃圾、杂物等。

六、甲方权益

1.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得损害甲方权益。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。

3.如乙方在租赁期间损害房屋或公共设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）及第三方确认之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保承诺书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行租金支付义务。第三方担保有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高合同履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在维护自身权益。甲方通过设定严格的违约条款和限制性条款，确保乙方合理使用房屋，按时支付租金，避免房屋受损。甲方的主导地位有助于维护房屋的安全和稳定，保障甲方长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份证号：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，乙方愿意租赁该商铺，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修状况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如遇国家政策调整，租金按相关政策执行。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.第三方应保证在乙方违约时，在接到甲方书面通知后____日内履行担保责任。

3.第三方担保期间，甲方不得解除本合同，但乙方违约情形除外。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用商铺。

2.乙方有权要求甲方确保商铺的租赁用途符合相关法律法规要求。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养。

六、商铺使用

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害商铺及公共设施。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，不得留有垃圾、杂物等。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，包括但不限于租金损失。

2.如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.甲方不得干涉乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）及第三方确认之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.第三方担保承诺书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中