宁夏屋买卖合同范例

宁夏屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宁夏地区房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出卖位于宁夏回族自治区_________市_________区_________街道_________号的房屋，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋的土地使用权证号为：________________，房屋所有权证号为：________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：_________平方米，用途为：_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋价格为：人民币_________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整，应在标的房屋交付使用前_________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在_________个工作日内通知甲方。

3.3乙方在使用标的房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，相关税费由甲方承担。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房屋的相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宁夏回族自治区_________市_________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

见证人：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宁夏地区房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出卖位于宁夏回族自治区_________市_________区_________街道_________号的房屋，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋的土地使用权证号为：________________，房屋所有权证号为：________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：_________平方米，用途为：_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋价格为：人民币_________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整，应在标的房屋交付使用前_________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4第三方主体作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、第三方主体责任与权利

3.1第三方主体保证乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，第三方主体应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.2第三方主体有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3第三方主体有权要求甲方提供乙方信用状况的查询，甲方应予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在_________个工作日内通知甲方。

4.3乙方在使用标的房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，相关税费由甲方承担。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房屋的相关费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方在未完全支付房款前，不得擅自处置标的房屋。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付剩余房款，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求第三方主体履行担保义务，确保乙方的付款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

7.2如乙方擅自处置标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得利用标的房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宁夏回族自治区_________市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方主体（融资方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宁夏地区房屋购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于宁夏回族自治区_________市_________区_________街道_________号的房屋，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋的土地使用权证号为：________________，房屋所有权证号为：________________。

1.3标的房屋的建筑面积为：_________平方米，用途为：_________。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋价格为：人民币_________元整（大写：________________）。

2.2乙方同意按以下分期付款方式支付房款：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.2.2乙方在标的房屋交付使用前_________个工作日内支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整。

2.3第三方主体同意为乙方的分期付款提供融资支持，并承担相应的融资风险。

三、第三方主体责任与权利

3.1第三方主体同意向乙方提供融资，用于支付标的房屋的部分或全部房款。

3.2第三方主体有权要求甲方提供标的房屋的相关权属证明，以确保其融资安全。

3.3第三方主体在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于提前收回融资款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方在支付部分房款后，有权要求甲方提供房屋钥匙，并开始使用标的房屋。

4.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

5.2如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修，直至符合合同约定。

5.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时获得融资，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在房屋交付后，对房屋进行必要的检查和验收，如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方整改。

6.2乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供物业管理等相关资料，以便乙方进行后续管理。

6.3乙方有权在房屋交付后，根据市场情况，要求调整部分房款支付期限或金额，但需提前通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宁夏回族自治区_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买