神户租房合同范例

神户租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修状况及配套设施等详见附件一《租赁房屋情况说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为：__________。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应将押金无息退还乙方。

3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁房屋的使用及维修

4.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、水电、燃气等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成租赁房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担维修责任。

五、租赁房屋的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内对租赁房屋进行验收，并在验收合格后签署《租赁房屋验收确认书》。

六、合同的解除及终止

6.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可提前解除本合同：

（1）甲方因国家政策原因需要收回租赁房屋；

（2）乙方因个人原因需要提前终止租赁关系；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

6.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理租赁房屋及有关事宜。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

附件：

附件一：租赁房屋情况说明

附件二：租赁房屋验收确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理/中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋。为保证租赁关系的稳定及双方权益的保障，特委托丙方作为本合同的第三方主体，负责租赁房屋的物业管理及中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修状况及配套设施等详见附件一《租赁房屋情况说明》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为本合同的第三方主体，负责租赁房屋的物业管理及中介服务，具体包括：

（1）租赁房屋的日常维修、保养及安全隐患排查；

（2）租赁合同的签订、续签、解除及终止；

（3）租赁房屋的租金收取及代收代付；

（4）租赁房屋的租赁信息发布及推广。

2.2丙方享有以下权利：

（1）收取租赁房屋的物业管理费及中介服务费；

（2）对租赁房屋进行必要的维修和保养；

（3）对租赁房屋的租赁信息进行发布及推广。

三、甲方责任及权利

3.1甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，并对租赁房屋享有所有权。

3.2甲方享有以下权利：

（1）要求丙方按照合同约定履行物业管理及中介服务义务；

（2）对丙方的服务质量进行监督，有权要求丙方改正不足之处；

（3）在丙方违约时，有权解除本合同，并追究丙方的违约责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁房屋的正常使用。

4.2乙方享有以下权利：

（1）要求丙方提供租赁房屋的物业管理及中介服务；

（2）在租赁房屋内合法使用，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）租赁期满或提前解除合同后，有权要求丙方协助办理退房手续。

五、违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损害租赁房屋及其配套设施。

5.2丙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按照合同约定履行物业管理及中介服务义务；

（2）泄露租赁房屋的相关信息；

（3）未在约定时间内将租金支付给甲方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份。

附件：

附件一：租赁房屋情况说明

附件二：租赁房屋验收确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁关系的稳定性，确保甲方权益得到保障。

2.提高租赁房屋的管理水平，降低租赁风险。

3.为乙方提供专业、便捷的物业管理及中介服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的租金收入稳定。

2.降低租赁风险，提高租赁房屋的利用率。

3.通过丙方的专业服务，提升甲方在租赁市场的影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理/中介机构）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，现甲方同意出租该租赁房屋给乙方。为确保租赁关系的顺利实施和乙方的权益，特委托丙方作为本合同的第三方主体，负责租赁房屋的物业管理及中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修状况及配套设施等详见附件一《租赁房屋情况说明》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为本合同的第三方主体，负责租赁房屋的物业管理及中介服务，具体包括：

（1）协助乙方与甲方签订租赁合同；

（2）监督租赁房屋的交付和验收；

（3）协调租赁房屋的日常维修和保养；

（4）处理租赁房屋的租赁纠纷。

2.2丙方享有以下权利：

（1）按照约定收取物业管理费及中介服务费；

（2）在乙方违约时，有权代甲方收取违约金；

（3）在必要时，有权代甲方进入租赁房屋进行检查和维修。

三、乙方责任及权利

3.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁房屋的正常使用。

3.2乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋；

（2）要求丙方提供满意的物业管理及中介服务；

（3）在租赁期满或提前解除合同后，有权要求丙方协助办理退房手续；

（4）在租赁期间，因房屋质量问题导致乙方权益受损时，有权要求丙方或甲方承担责任。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定，并对租赁房屋享有所有权。

4.2甲方享有以下权利：

（1）监督丙方的服务质量；

（2）在丙方违约时，有权解除本合同，并追究丙方的违约责任；

（3）在乙方违约时，有权根据合同约定扣除押金或要求乙方承担违约责任。

五、违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照合同约定提供符合要求的租赁房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）未在约定时间内完成租赁房屋的交付。

5.2丙方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按照合同约定履行物业管理及中介服务义务；

（2）泄露乙方个人信息；

（3）未在约定时间内处理租赁纠纷。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份。

附件：

附件一：租赁房屋情况说明

附件二：租赁房屋验收确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________