店面装修出租合同范例

店面装修出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物

1.租赁物：位于__________的店面，面积__________平方米，以下简称为“店面”。

2.店面装修情况：乙方在租赁期间对店面进行装修，具体装修标准、方案及费用由双方另行协商确定。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金为__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、装修及维修责任

1.乙方在租赁期间对店面进行装修，装修费用由乙方承担，装修方案及标准应经甲方同意。

2.店面日常维修责任由乙方承担，如遇重大维修事项，双方协商解决。

六、押金及退还

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离店面后__________日内退还押金。

2.押金退还条件：乙方应确保店面在租赁期满时，符合本合同约定的装修及使用要求。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变店面用途；

（3）违反装修及使用要求，造成店面损坏；

（4）违反合同约定，损害甲方权益。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定交付店面；

（2）擅自提高租金；

（3）未按约定承担店面维修责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）店面平面图；

（2）店面装修方案；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

二、租赁物

1.租赁物：位于__________的店面，面积__________平方米，以下简称为“店面”。

2.店面现状：店面现有装修状况、设施设备等，详见附件一。

三、第三方监管职责

1.第三方负责监督乙方在租赁期间对店面的装修、使用、维护等情况。

2.第三方有权对乙方的装修方案、使用行为进行审查，确保符合甲方利益及店面整体规划。

3.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守合同约定。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方和第三方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金为__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、装修及维护责任

1.乙方在租赁期间对店面进行装修，装修费用由乙方承担，装修方案及标准应经甲方和第三方同意。

2.店面日常维修责任由乙方承担，如遇重大维修事项，经甲方和第三方同意后，乙方有权委托专业机构进行维修。

3.乙方应确保店面在租赁期满时，恢复至合同签订时的状态，否则应承担相应的恢复费用。

七、押金及退还

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离店面并符合合同约定后__________日内退还押金。

2.押金退还条件：乙方应确保店面在租赁期满时，符合本合同约定的装修及使用要求。

八、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变店面用途；

（3）违反装修及使用要求，造成店面损坏；

（4）违反合同约定，损害甲方权益；

（5）未经甲方和第三方同意，擅自委托第三方进行装修、维修等。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定交付店面；

（2）擅自提高租金；

（3）未按约定承担店面维修责任。

九、第三方权利义务

1.第三方有权对乙方进行监督、检查，确保乙方遵守合同约定。

2.第三方有权对乙方的装修方案、使用行为进行审查，并提出合理化建议。

3.第三方有权要求乙方在规定时间内整改不符合合同约定的装修、使用等行为。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

十一、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

3.附件：

（1）店面平面图；

（2）店面装修方案；

（3）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，防止乙方擅自改变店面用途、损坏店面等行为，维护店面的整体形象。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有店面所有权和经营权，通过设定合同条款，明确甲乙双方的权利义务，保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，维护甲方在店面装修、使用等方面的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（协调方）：__________

二、租赁物

1.租赁物：位于__________的商铺，面积__________平方米，以下简称为“商铺”。

2.商铺现状：商铺现有装修状况、设施设备等，详见附件一。

三、第三方协调职责

1.第三方负责协调甲方与乙方在租赁期间的沟通与合作，确保双方权益得到保障。

2.第三方有权参与商铺的装修、使用、维护等重大决策，提供专业意见和建议。

3.第三方有权对商铺的租赁情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方和第三方同意后，双方另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金为__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、装修及维护责任

1.乙方在租赁期间对商铺进行装修，装修方案及费用预算应经甲方和第三方同意。

2.商铺日常维修责任由乙方承担，重大维修事项需经甲方和第三方共同决定。

七、押金及退还

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离商铺并符合合同约定后__________日内退还押金。

2.押金退还条件：乙方应确保商铺在租赁期满时，符合本合同约定的装修及使用要求。

八、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，包括装修、经营等活动。

2.乙方有权在租赁期限内提出合理的装修和使用方案，经甲方和第三方同意后实施。

3.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护和更新服务。

九、甲方义务

1.甲方应按时交付符合约定的商铺，确保商铺的使用安全。

2.甲方应保证商铺的租赁权清晰无争议，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应配合乙方进行商铺的装修和使用，不得无故拖延或阻止。

十、违约责任

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定交付商铺；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方的正常经营活动；

（4）未提供必要的设施设备维护和更新服务。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）未按约定进行商铺的装修和使用。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

十二、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺平面图；

（2）商铺装修方案；

（3）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希