租赁及居间合同范例

租赁及居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方作为居间方提供相关居间服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于：________________________。

2.租赁物面积：________________________。

3.租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方应在租赁期满前__________日内书面通知乙方，双方可根据本合同约定续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、居间服务费用

1.居间服务费用：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内将居间服务费用支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

六、租赁物的维护与管理

1.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

2.乙方在租赁期间，应承担租赁物的维修责任，如租赁物发生损坏，乙方应及时修复或承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

3.如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.租赁物现状描述。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（居间方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方作为居间方提供相关居间服务，丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于：________________________。

2.租赁物面积：________________________。

3.租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方应在租赁期满前__________日内书面通知乙方，双方可根据本合同约定续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、居间服务费用

1.居间服务费用：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内将居间服务费用支付至丙方指定的银行账户，丙方收到费用后应于__________日内支付甲方。

五、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。

六、租赁物交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以修复。

七、租赁物的维护与管理

1.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

2.乙方在租赁期间，应承担租赁物的维修责任，如租赁物发生损坏，乙方应及时修复或承担相应的维修费用。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权追究其违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

九、乙方的责任与限制

1.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金总额的__________%。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的结构及设施。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

十、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

3.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.租赁物现状描述。

3.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低甲方的风险。丙方作为担保方，其责权利如下：

-责任：在乙方违约时，丙方有义务代为支付租金，并有权向乙方追偿。

-权利：丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在租金逾期时收取滞纳金。

-限制：丙方不得擅自使用租赁物，不得损害租赁物的结构及设施。

甲方作为主导方，通过本合同，保障了其租赁物的安全、租金的收取以及自身的权益。甲方通过以下方式实现其目的：

-通过丙方的担保，降低了租金收不回来的风险。

-明确了乙方的责任与限制，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。

-在乙方违约时，甲方有权追究其违约责任，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方作为担保方，为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于：________________________。

2.租赁物面积：________________________。

3.租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方应在租赁期满前__________日内书面通知乙方，双方可根据本合同约定续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，丙方有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益权。

2.乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

3.乙方有权在租赁期满或租赁合同解除后，要求甲方退还押金。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的合法性和良好状态。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害乙方的合法权益。

3.甲方在乙方按照约定支付租金的情况下，不得无故解除租赁合同。

4.甲方应按照约定退还乙方的押金。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.如甲方擅自改变租赁物的用途或损害乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

3.如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.租赁物现状描述。

3.其他与本合同相关