厂房按揭合同范例

厂房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出借方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“借款方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，拟将其位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）出借给乙方使用；

2.乙方为筹集资金，拟以其名下位于____________________的厂房（以下简称“抵押厂房”）作为抵押物，向甲方申请按揭贷款；

3.双方经友好协商，一致同意签订本合同，特订立如下条款：

第一条厂房出借

1.1甲方同意将厂房出借给乙方使用，乙方同意接受甲方的出借。

1.2厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《厂房出借清单》。

1.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，确保厂房的安全、环保、合法使用。

第二条抵押贷款

2.1乙方同意以其名下抵押厂房作为抵押物，向甲方申请按揭贷款。

2.2抵押厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件二《抵押厂房清单》。

2.3乙方应保证抵押厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押厂房的维护、保养等责任。

第三条贷款金额、期限及利率

3.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为每月的__________日。

第四条还款方式及期限

4.1乙方应按照约定的还款方式，在贷款期限内分期偿还本金及利息。

4.2具体的还款计划详见附件三《还款计划表》。

第五条抵押权设定及实现

5.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将抵押厂房的抵押权登记手续办理完毕。

5.2如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押厂房，以优先受偿。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、厂房出借清单

二、抵押厂房清单

三、还款计划表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“借款方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，拟将其位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）出借给乙方使用；

2.乙方为筹集资金，拟以其名下位于____________________的厂房（以下简称“抵押厂房”）作为抵押物，向甲方申请按揭贷款；

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保，确保甲方权益的实现；

4.双方经友好协商，一致同意签订本合同，特订立如下条款：

第一条厂房出借

1.1甲方同意将厂房出借给乙方使用，乙方同意接受甲方的出借。

1.2厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《厂房出借清单》。

1.3乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，确保厂房的安全、环保、合法使用。

第二条抵押贷款及担保

2.1乙方同意以其名下抵押厂房作为抵押物，向甲方申请按揭贷款。

2.2抵押厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件二《抵押厂房清单》。

2.3丙方同意为本合同项下的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方应保证抵押厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押厂房的维护、保养等责任。

第三条贷款金额、期限及利率

3.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为每月的__________日。

第四条还款方式及期限

4.1乙方应按照约定的还款方式，在贷款期限内分期偿还本金及利息。

4.2具体的还款计划详见附件三《还款计划表》。

第五条担保方责任

5.1丙方对本合同项下的贷款承担连带责任担保，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为偿还乙方所欠甲方的一切债务。

5.2丙方保证在贷款期间，其担保能力不降低，如因自身原因导致担保能力降低，丙方应提前通知甲方，并采取措施恢复担保能力。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在贷款期间，对厂房的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用厂房。

6.2甲方有权在贷款期间，对抵押厂房进行必要的评估，以确保抵押物的价值。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应还贷款金额的__________%。

7.2如乙方在贷款期间，未按照约定使用厂房，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的违约责任。

7.3乙方在贷款期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押厂房，如发生上述行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、厂房出借清单

二、抵押厂房清单

三、还款计划表

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的贷款安全，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保贷款的顺利发放，维护自身的权益，同时通过对乙方和丙方的约束，降低贷款违约风险，实现自身的利益最大化。通过本合同的签订，甲方在贷款过程中处于主导地位，能够有效控制贷款风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“贷款方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

乙方（以下简称“借款人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.乙方为扩大生产规模，拟向甲方申请贷款，用于购置新的生产设备；

2.乙方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向甲方申请按揭贷款；

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保，确保甲方权益的实现；

4.双方经友好协商，一致同意签订本合同，特订立如下条款：

第一条贷款金额、期限及利率

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为每月的__________日。

第二条抵押房产

2.1乙方同意以其名下抵押房产作为抵押物，向甲方申请按揭贷款。

2.2抵押房产的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《抵押房产清单》。

2.3丙方保证抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押房产的维护、保养等责任。

第三条借款人权益保障

3.1乙方有权在贷款期间，使用贷款资金购置生产设备，扩大生产规模。

3.2乙方有权在贷款期间，根据市场情况调整生产计划，但不得影响贷款还款。

3.3乙方有权在贷款期间，对抵押房产进行必要的维护和保养。

第四条还款方式及期限

4.1乙方应按照约定的还款方式，在贷款期限内分期偿还本金及利息。

4.2具体的还款计划详见附件二《还款计划表》。

第五条担保人责任

5.1丙方对本合同项下的贷款承担连带责任担保，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为偿还乙方所欠甲方的一切债务。

5.2丙方保证在贷款期间，其担保能力不降低，如因自身原因导致担保能力降低，丙方应提前通知甲方，并采取措施恢复担保能力。

第六条甲方权益保障及违约及限制条款

6.1甲方有权在贷款期间，对借款人使用贷款资金的情况进行监督检查，确保资金用于购置生产设备。

6.2甲方有权在贷款期间，对抵押房产进行必要的评估，以确保抵押物的价值。

6.3如借款人未按约定履行还款义务，甲方有权要求借款人支付违约金，违约金为应还贷款金额的__________%。

6.4如借款人在贷款期间，未按照约定使用贷款资金，甲方有权要求借款人停止使用，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、抵押房产清单

二、还款计划表

乙方为