淮安租房合同范例

淮安租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

2.租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的租金为每月__________元人民币，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的费用和赔偿后，剩余押金无息退还乙方。

五、租赁用途

1.乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和性质。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的维修，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、门窗等；

（2）乙方负责租赁房屋的日常维修，包括但不限于家具、电器等；

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）如甲方未保证租赁房屋权属合法，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）如乙方擅自改变租赁房屋结构、用途和性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

2.租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的租金为每月__________元人民币，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及担保责任

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

2.丙方作为第三方担保方，承诺在本合同有效期内，对乙方的租金支付和租赁行为承担连带担保责任。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保义务。

五、租赁用途

1.乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和性质。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的维修，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、门窗等；

（2）乙方负责租赁房屋的日常维修，包括但不限于家具、电器等；

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋的完好和合理使用；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）在乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定时，有权向丙方追偿。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币；

（2）如乙方擅自改变租赁房屋结构、用途和性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方因自身原因导致租赁房屋损坏，应承担全部维修费用。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动；

（2）乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人；

（3）乙方不得擅自改变租赁房屋的公共设施和设备。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时追偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。甲方通过设定明确的权利和责任，确保租赁房屋的安全、合理使用，维护自身的合法权益。同时，甲方的主导地位有助于规范租赁市场，促进租赁双方的诚信交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关物业服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________。

2.租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的租金为每月__________元人民币，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、物业服务及费用

1.丙方作为第三方服务提供方，负责租赁房屋的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.物业服务费用为每月__________元人民币，乙方应在每月__________日前支付当月物业服务费用。

五、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）接受丙方提供的物业服务，确保居住环境舒适和安全；

（2）对丙方提供的服务质量提出合理意见，丙方应予以重视并采取措施改进；

（3）在租赁期限内，乙方有权要求甲方或丙方进行必要的房屋维修。

2.乙方利益条款：

（1）租赁期间，如因丙方服务不到位导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方进行赔偿；

（2）租赁期满，乙方有权优先续租，甲乙双方应在本合同到期前协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金__________元人民币；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住权益，包括但不限于擅自进入租赁房屋等。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.物业服务合同；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为