个人买卖房合同范例

个人买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产证号：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产建筑年代：__________________________

6.房产规划用途：__________________________

7.房产配套设施：__________________________

二、房产转让

1.甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属争议。

3.双方同意按下列价格转让房产：

房产总价款：人民币__________________________元整（￥_________元整）

甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将上述房产过户至乙方名下。

三、付款方式

1.乙方同意按下列方式支付购房款：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_________元整）作为尾款。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将房产过户至乙方名下。

四、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规和政策规定，由买方承担下列税费：

（1）契税：__________________________

（2）印花税：__________________________

（3）土地增值税：__________________________

（4）其他税费：__________________________

2.甲方应协助乙方办理上述税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产证号：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产建筑年代：__________________________

6.房产规划用途：__________________________

7.房产配套设施：__________________________

二、房产转让

1.甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属争议。

3.双方同意按下列价格转让房产：

房产总价款：人民币__________________________元整（￥_________元整）

甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将上述房产过户至乙方名下。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方保证在本合同约定的期限内，乙方按照约定支付购房款，否则丙方承担连带清偿责任。

3.丙方有权监督乙方的付款行为，若乙方未按约定支付购房款，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

四、付款方式

1.乙方同意按下列方式支付购房款：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_________元整）作为尾款。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将房产过户至乙方名下。

五、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规和政策规定，由买方承担下列税费：

（1）契税：__________________________

（2）印花税：__________________________

（3）土地增值税：__________________________

（4）其他税费：__________________________

2.甲方应协助乙方办理上述税费缴纳手续。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障了甲方的权益，降低了房产交易风险。

2.丙方的介入，确保了乙方的付款行为，提高了交易的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，保障了自身在交易中的权益，确保了房产顺利过户。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，提高了乙方的履约意识，降低了交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.税费缴纳凭证

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务，并确保交易的顺利进行。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产证号：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产建筑年代：__________________________

6.房产规划用途：__________________________

7.房产配套设施：__________________________

二、房产转让

1.甲方同意将其上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属争议。

3.双方同意按下列价格转让房产：

房产总价款：人民币__________________________元整（￥_________元整）

甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将上述房产过户至乙方名下。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方保证在本合同约定的期限内，甲方按照约定履行交房义务，否则丙方承担连带清偿责任。

3.丙方有权监督甲方履行交房义务，若甲方未按约定交房，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

四、付款方式

1.乙方同意按下列方式支付购房款：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_________元整）作为首付。

（2）尾款：乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥_________元整）作为尾款。

2.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将房产过户至乙方名下。

五、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规和政策规定，由买方承担下列税费：

（1）契税：__________________________

（2）印花税：__________________________

（3）土地增值税：__________________________

（4）其他税费：__________________________

2.甲方应协助乙方办理上述税费缴纳手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方未按约定承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户手续，否则甲方应向乙方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方保证房产质量，若房产存在质量问题，甲方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方提供相关房产证明文件，确保房产权属清晰。