小区电工维护合同范例

小区电工维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区的物业管理权，乙方具备从事电工维护工作的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方管理的__________小区内的公共区域及业主房屋内的电气设施的维护、检修、更换及故障排除工作。

1.2乙方应按照甲方提供的相关资料和图纸，对电气设施进行定期检查，确保设施的安全、可靠运行。

1.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电气设施进行维护保养，确保小区内电气设施的安全使用。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方有权与乙方续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，对电气设施进行维护保养，费用按实际发生计算。

3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供乙方进行电气设施维护、检修、更换及故障排除所需的相关资料和图纸；

（2）为乙方提供必要的工作条件和场所；

（3）按照合同约定支付乙方服务费用；

（4）对乙方在履行合同过程中发生的人身伤害、财产损失等承担相应的责任。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定提供优质、高效的电工维护服务；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准，确保电气设施的安全使用；

（3）对因自身原因导致的电气设施故障承担责任；

（4）对在履行合同过程中发生的人身伤害、财产损失等承担相应的责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时提供优质、高效的电工维护服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的电气设施资料和图纸；

2.乙方提供的电工维护资质证书；

3.乙方收费标准；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方作为__________小区的物业管理方，对小区内的公共区域及业主房屋内的电气设施负有维护责任，乙方具备从事电工维护工作的资质和能力，丙方作为专业电气设施监理单位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方管理的__________小区内的公共区域及业主房屋内的电气设施的维护、检修、更换及故障排除工作。

1.2乙方应按照甲方提供的相关资料和图纸，在丙方的监理下，对电气设施进行定期检查，确保设施的安全、可靠运行。

1.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，在丙方的监督下，对电气设施进行维护保养，确保小区内电气设施的安全使用。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方的电工维护工作进行全过程监理，确保乙方按照合同约定和行业标准进行工作。

2.2丙方有权对乙方的维护工作进行现场检查，对不符合要求的部分提出整改意见。

2.3丙方对电气设施的维护质量负责，如因监理不力导致的安全事故，丙方应承担相应责任。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，甲方有权与乙方及丙方续签合同。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的收费标准，在丙方的监理下进行电气设施维护保养，费用按实际发生计算。

4.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（2）对丙方的监理工作进行评价，如丙方监理不力，甲方有权要求更换监理单位；

（3）在乙方或丙方违约时，甲方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。

5.2甲方责任：

（1）提供乙方和丙方进行电气设施维护、检修、更换及故障排除所需的相关资料和图纸；

（2）为乙方和丙方提供必要的工作条件和场所；

（3）按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成电气设施的维护保养工作，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如因自身原因导致电气设施发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自变更服务内容，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

七、丙方违约及限制条款

7.1丙方如因监理不力导致电气设施发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，违反者应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的监理单位，加强对电气设施维护保养工作的监管，确保服务质量，降低安全事故风险，保障甲方和业主的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为小区物业管理方，有权对整个电气设施维护保养工作进行监督和决策，确保小区内电气设施的安全、可靠运行，提升小区的整体居住品质，维护业主的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方作为__________小区的业主，拥有自用房屋内的电气设施，乙方作为专业电工，具备电气设施维护保养的能力，丙方作为电气设施安装及维修的专业服务商，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方自用房屋内的电气设施的安装、维修、维护及故障排除工作。

1.2乙方应按照甲方的要求和电气设施的相关标准，在丙方的技术指导下，对电气设施进行定期检查和保养。

1.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保电气设施的安全、可靠运行。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方的电气设施安装及维修工作进行技术指导，确保施工质量。

2.2丙方有权对乙方的施工过程进行现场监督，对不符合要求的部分提出整改意见。

2.3丙方对电气设施的安装及维修质量负责，如因技术指导不力导致的安全事故，丙方应承担相应责任。

三、乙方权益与责任

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，独立完成电气设施的安装、维修、维护及故障排除工作；

（2）在丙方的技术指导下，有权对电气设施进行必要的改动和升级；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方责任：

（1）按照甲方的要求和电气设施的相关标准，保证施工质量和安全；

（2）对因自身原因导致的电气设施故障承担责任；

（3）对在施工过程中发生的人身伤害、财产损失等承担相应的责任。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按时支付乙方服务费用，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2甲方如因自身原因导致电气设施发生安全事故，乙方有权要求甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲方不得擅自要求乙方进行超出合同约定的服务内容，如需增加服务，应事先与乙方协商并签订补充协议。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业电工，有权对电气设施的安装、维修、维护