上海租赁合同范例 领取

上海租赁合同范例领取第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________计算。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏，设施完好，乙方应将押金全额退还。

3.退还期限：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还房屋后____________________日内退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方应支付维修所需的材料费和人工费。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方提前解除合同的，应向甲方支付____________________的违约金。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋设施清单

（4）其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为乙方租赁过程中的担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________计算。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏，设施完好，乙方应将押金全额退还。

3.退还期限：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还房屋后____________________日内退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于租金支付、房屋设施保护等。

2.丙方有权监督乙方租赁过程中的行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权要求乙方提供相关租赁信息，以保障甲方权益。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同的全部权益，包括但不限于租金收益、房屋使用等。

2.甲方有权对乙方租赁过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.乙方如提前解除合同，应向甲方支付____________________的违约金。

4.乙方在租赁过程中，不得转租、转借或擅自转让租赁权。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）房屋设施清单

（4）第三方担保协议

（5）其他有关文件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，同时引入第三方丙方作为担保方，以降低租赁风险。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁过程中的权益不受侵害。丙方的介入，不仅为乙方提供担保，也为甲方提供了额外的安全保障。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中实现了权益最大化，为今后的租赁活动奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于经营，丙方作为乙方的融资担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间坐落：____________________

2.商业空间面积：____________________平方米

3.商业空间用途：____________________

4.商业空间设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.押金：乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，商业空间无损坏，设施完好，乙方应将押金全额退还。

3.退还期限：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还商业空间后____________________日内退还押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的融资需求承担担保责任，包括但不限于租金支付、商业空间维护等。

2.丙方有权要求乙方提供相关经营状况报告，以评估其还款能力。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照担保协议履行相关责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有本合同的全部权益，包括但不限于商业空间的租赁权、经营自主权等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业空间维护支持，确保经营环境。

3.乙方在合同期内，有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得无故干涉。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商业空间，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方如违反合同约定，擅自提高租金或改变商业空间用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

3.甲方在乙方提前解除合同时，不得要求乙方支付额外违约金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商业空间产权证明文件

（2）商业空间租赁登记备案证明

（3）商业空间设施清单

（4）第三方担保协议

（5）其他有关文件

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，同时引入第三方丙方作为融资担保方，以降低经营风险。乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保在租赁