购房合同范例私人

购房合同范例私人第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1.买方有购房需求，愿向卖方购买位于_________________________的房产。

2.卖方同意出售上述房产给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产用途：_________________________

1.5房产权属：_________________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________________________元整；

（2）买方于签订本合同之日起____个月内向卖方支付首付款人民币_________________________元整；

（3）买方于签订本合同之日起____年____个月内，向卖方支付剩余房款人民币_________________________元整。

第三条房产交付及验收

3.1交付时间：_________________________

3.2交付地点：_________________________

3.3验收标准：买方在收到房产后，应按照国家有关法律法规、房屋买卖合同约定及房屋交接清单进行验收。

第四条产权过户及税费承担

4.1买方在收到房产后，应及时办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。

5.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为已付购房款总额的____%。

5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证

2.房产买卖合同补充协议

3.房屋交接清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1.买方有购房需求，愿向卖方购买位于_________________________的房产。

2.卖方同意出售上述房产给买方，但要求丙方作为担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产用途：_________________________

1.5房产权属：_________________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________________________元整；

（2）买方于签订本合同之日起____个月内向卖方支付首付款人民币_________________________元整；

（3）买方于签订本合同之日起____年____个月内，向卖方支付剩余房款人民币_________________________元整。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方的购房贷款提供全额担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2买方未按约定支付购房款的，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房产过户手续的顺利进行。

3.4担保方在本合同项下的权利和义务，可依法转让或设定抵押。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间：_________________________

4.2交付地点：_________________________

4.3验收标准：买方在收到房产后，应按照国家有关法律法规、房屋买卖合同约定及房屋交接清单进行验收。

第五条产权过户及税费承担

5.1买方在收到房产后，应及时办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

第六条买方权益保障

6.1买方在购房过程中，享有知情权、选择权、监督权等合法权益。

6.2卖方和担保方应遵守诚信原则，不得隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息。

6.3买方有权要求卖方和担保方在合同约定的期限内完成房产交付和过户手续。

第七条卖方及担保方违约责任

7.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为已付购房款总额的____%。

7.2担保方未履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

7.3卖方和担保方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证

2.房产买卖合同补充协议

3.房屋交接清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在保障买方的合法权益，降低购房风险。通过担保方的介入，买方在购房过程中可获得更加稳定的资金支持，降低贷款难度，同时确保卖方按照合同约定履行交付房产的义务。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在购房过程中的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在购房过程中获得更多的主动权和话语权，降低购房风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

1.甲方有租赁需求，愿向乙方租赁位于_________________________的房产。

2.乙方同意出租上述房产给甲方，但要求丙方作为担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产用途：_________________________

1.5房产权属：_________________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2甲方未按约定支付租金的，担保方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3担保方有权监督出租方履行合同义务，确保甲方正常使用房产。

3.4担保方在本合同项下的权利和义务，可依法转让或设定抵押。

第四条房产交付及使用

4.1交付时间：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内将房产交付给甲方。

4.2使用范围：甲方仅限于合法使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条租金支付及押金

5.1租金支付：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月租金。

5.2押金：甲方应于签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付押金人民币_________________________元整。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有房产的所有权，甲方不得侵犯乙方的合法权益。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定使用房产，并保持房产的完好。

6.3乙方有权在租赁期满或甲方违约的情况下收回房产。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。

7.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在租赁期内擅自转租房产的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证

2.房产租赁合同补充协议

3.房屋交接清单

4.