城市租房服务合同范例

城市租房服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的房屋一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________室。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损害房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付____个月租金的违约金。

（4）甲方提前解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付____个月租金的违约金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损害房屋设施。

4.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物或进行违法活动。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担。

（2）房屋内部设施（如家具、电器等）的维修责任由乙方承担。

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

5.2乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租赁合同副本；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益和提升房屋租赁服务质量，丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于房屋维护、租客管理、市场推广等全方位服务。双方经友好协商，就租赁事宜及相关服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________室。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务内容及责任

3.1丙方提供包括但不限于以下服务：

（1）房屋维护：负责房屋日常维护和保养，确保房屋设施正常运行。

（2）租客管理：负责租客入住、退房手续办理，确保租客遵守合同规定。

（3）市场推广：负责房屋租赁市场推广，提高房屋租赁率。

3.2丙方应确保服务质量，如因丙方原因导致房屋租赁过程中出现纠纷，丙方应承担相应责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有房屋租赁收益，丙方不得以任何理由克扣甲方收益。

4.2甲方有权监督丙方提供服务，如丙方服务不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改或更换服务。

4.3甲方有权在合同期内提前终止合同，丙方应退还已收取的服务费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途或损害房屋设施，否则应承担相应赔偿责任。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

5.3乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

5.4乙方提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付____个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租赁合同副本；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）租金支付凭证；

（4）第三方服务协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋租赁服务质量，保障甲方权益。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，确保房屋安全。

3.增加房屋租赁率，提升甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中拥有主导地位，维护自身权益。

2.通过第三方服务，提升房屋租赁市场竞争力。

3.实现甲方在房屋租赁领域的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，为提供专业的物业管理服务，丙方作为第三方物业管理公司，提供包括但不限于房屋维护、租客服务、社区管理等全方位服务。双方经友好协商，就租赁事宜及相关服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号__________室。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方提供包括但不限于以下服务：

（1）房屋维护：负责房屋日常维护和保养，确保房屋设施正常运行。

（2）租客服务：提供租客入住、退房手续办理，协助解决租客在居住过程中遇到的问题。

（3）社区管理：负责社区内公共设施的维护，确保社区环境整洁、安全。

3.2丙方应确保服务质量，如因丙方原因导致房屋租赁过程中出现纠纷，丙方应承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有居住权，丙方应确保乙方正常居住不受干扰。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的维修服务，丙方应在接到通知后____小时内响应。

4.3乙方有权参与社区管理活动，对社区事务提出合理建议。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.2甲方不得违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构。

5.3甲方应确保房屋产权清晰，不得因产权问题影响乙方的居住权。

5.4甲方违反合同约定，应向乙方支付____个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

（1）房屋租赁合同副本；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）租金支付凭证；

（4）物业管理服务协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：_________________