个人财产抵押还款协议（2024年版）

个人财产抵押还款协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

鉴于甲方需要资金周转，愿意将其个人财产抵押给乙方作为还款的担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就个人财产抵押还款事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将其个人财产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的还款担保，确保甲方按时、足额偿还借款。

二、签订背景

甲方因经营、消费等原因，向乙方申请借款人民币________元。为保障乙方的合法权益，甲方同意以其个人财产作为抵押，双方经协商一致，签订本协议。

三、抵押物

甲方同意以其位于________（详细地址）的房产作为抵押物，抵押物所有权归甲方所有。

四、借款金额及期限

1.借款金额：人民币________元。

2.借款期限：自本协议签订之日起________年。

五、还款方式

1.甲方应按约定的还款期限，向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法处理抵押物，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方未按约定履行抵押义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押权人）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其个人财产抵押给乙方，作为乙方提供借款的担保。

1.2乙方同意向甲方提供借款，借款金额、期限、利率等具体事宜详见本协议附件一。

二、抵押物

2.1抵押物为甲方名下位于________（详细地址）的房产，以下简称“抵押房产”。

2.2抵押房产的权属证明文件、他项权利证明文件等由甲方提供，并确保其真实、合法、有效。

2.3甲方应确保抵押房产在抵押期间无任何权属争议、租赁关系、抵押权、查封等限制性因素。

三、借款金额及期限

3.1借款金额：人民币________元（大写：________元整）。

3.2借款期限：自本协议签订之日起________年。

3.3借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率详见附件一。

四、还款方式

4.1甲方应按约定的还款期限，向乙方支付借款本金及利息。

4.2还款期限分为________期，每期还款日为每月的________日。

4.3甲方应提前________个工作日将当期还款金额足额划入乙方指定的账户。

五、价格支付

5.1甲方应按照本协议约定的还款计划，按时足额支付借款本金及利息。

5.2甲方未能按时足额支付借款本金及利息的，乙方有权依法处理抵押物，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方未能按时足额支付借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

6.2甲方未按约定履行抵押义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方因故意或重大过失导致抵押物价值减少或丧失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

7.1双方对本协议内容以及与本协议相关的一切信息负有保密义务。

7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容及相关信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供借款，并有权在还款期限内按期归还借款本金及利息。

1.2甲方有义务按照本协议约定，在抵押期间保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

1.3甲方有义务在借款期限内，按照约定的还款方式和期限，向乙方支付借款本金及利息。

1.4甲方有义务在发生争议时，积极配合乙方协商解决，或按照本协议约定的争议解决方式处理。

1.5甲方有义务在抵押物价值减少或丧失时，立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。

1.6甲方有义务在乙方要求时，提供与抵押物相关的权属证明文件、他项权利证明文件等。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，在抵押期间保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

2.2乙方有权在甲方违约时，按照本协议约定处理抵押物，以实现债权。

2.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

2.4乙方有权在甲方违约时，解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.5乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法处理抵押物，以实现债权。

2.6乙方有义务按照本协议约定，在借款期限内向甲方提供借款。

2.7乙方有义务在甲方履行还款义务时，及时收到并确认还款金额。

2.8乙方有义务在发生争议时，积极配合甲方协商解决，或按照本协议约定的争议解决方式处理。

2.9乙方有义务在甲方违约时，及时采取必要措施保护自身权益。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、诚信的原则，在履行本协议过程中，保持良好的沟通与协作。

3.2双方应按照本协议约定，及时履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。

3.3双方在合同执行过程中，应遵循法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.4双方应在本协议约定的期限内，完成借款的提供和归还，并确保资金的安全。

3.5双方应在本协议约定的期限内，完成抵押物的抵押和解除抵押手续。

3.6双方应在本协议约定的期限内，完成争议的协商解决或诉讼程序。

四、合同终止

4.1本协议在以下情况下终止：

（1）借款本金及利息全部清偿完毕；

（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）依法应终止的其他情况。

4.2本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，并妥善处理遗留事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为________年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同有效期限届满，如双方无异议，可自动续期________年，续期条件与本合同一致。

二、合同终止条件

2.1本合同在以下情形下终止：

（1）借款本金及利息全部清偿完毕；

（2）抵押物因不可抗力等原因灭失；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）本合同约定的其他终止条件成就。

三、合同的变更

3.1本合同在有效期限内，如因不可抗力、法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方严重违约，乙方有权解除本合同；

（2）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）本合同约定的其他解除条件成就。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同签订地为中国________市，双方因履行本合同发生的争议，应提交至________市人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律约束力，对双方均有约束力。

7.2如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力，其他有效条款仍然有效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按本合同约定的争议解决机制处理。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.甲方提供的抵押物他项权利证明文件，如租赁合同、抵押登记证明等。

3.甲方提供的借款用途说明，包括但不限于借款用途证明、项目可行性研究报告等。

4.乙方提供的借款合同，包括借款金额、期限、利率、还款方式等具体条款。

5.双方签订的补充协议，如因合同变更、解除等情况产生的补充协议。

6.双方协商一致的争议解决协议。

7.双方协商一致的终止协议。

8.双方签订的