休闲温泉度假合同（2024年版）

休闲温泉度假合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的温泉度假设施，乙方有意向租赁该设施进行休闲温泉度假项目运营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方温泉度假设施事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其温泉度假设施出租给乙方进行休闲温泉度假项目运营的权利义务，以及双方在运营过程中的责任与利益分配。

二、合同背景：甲方为满足市场对休闲温泉度假的需求，特将其温泉度假设施出租给乙方，乙方在租赁期间，有权对温泉度假设施进行经营与管理，以实现互利共赢。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________年。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应确保温泉度假设施符合国家相关安全标准和卫生要求，提供安全、舒适的休闲温泉度假服务。

1.2甲方应提供必要的设施设备，包括但不限于更衣室、淋浴间、休息区等，并保证其正常使用。

1.3甲方应负责温泉水质的管理，确保水质符合国家标准，保障游客的身心健康。

1.4甲方应提供必要的休闲娱乐活动，如水上乐园、SPA、健身中心等，丰富游客的休闲体验。

二、质量标准

2.1温泉度假设施应保持整洁、卫生，定期进行消毒和清洁。

2.2甲方应确保温泉水质符合国家标准，不得出现水质污染现象。

2.3甲方应保证服务人员的专业素质，提供热情、周到的服务。

2.4甲方应建立健全的安全管理制度，确保游客的人身和财产安全。

三、价格支付

3.1乙方租赁温泉度假设施的价格为人民币__________________元/月，租赁期限为__________________年。

3.2乙方应于每月的__________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________元计算。

3.3乙方在合同期限内如需增加服务项目或设施，应与甲方协商一致，并按协商结果支付相应费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供设施设备或服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.4如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

1.2甲方有权对乙方进行监督，确保其按照合同约定进行温泉度假项目的运营。

1.3甲方有义务保证温泉度假设施的安全、卫生，确保设施设备正常运行。

1.4甲方有义务按照国家标准管理温泉水质，确保水质安全。

1.5甲方有义务在合同期间提供必要的休闲娱乐活动，丰富游客体验。

1.6甲方有义务对乙方提供的服务进行质量评估，并提出改进建议。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用温泉度假设施，开展休闲温泉度假项目。

2.2乙方有权根据市场需求调整服务内容和项目，但需提前向甲方报备并获得同意。

2.3乙方有义务按照合同约定支付租金，并确保支付及时、准确。

2.4乙方有义务对游客进行安全教育和引导，确保游客的人身和财产安全。

2.5乙方有义务对温泉度假设施进行日常维护和管理，保持设施整洁、卫生。

2.6乙方有义务按照国家标准管理温泉水质，确保水质安全。

2.7乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规活动。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，就温泉度假项目的运营情况进行沟通和协调。

3.2双方应共同制定年度运营计划，明确双方在运营过程中的职责和任务。

3.3双方应共同对温泉度假设施进行投资和维护，确保设施设备的更新和升级。

3.4双方应共同制定营销策略，提高温泉度假项目的知名度和市场竞争力。

3.5双方应共同处理突发事件，确保游客的利益不受损害。

3.6双方应共同对温泉度假项目的财务状况进行审计，确保资金使用的合理性和透明度。

四、合同解除

4.1如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

4.4解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的租赁期限、租金支付等事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起计算，至__________________年__________________月__________________日止。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如遇国家法律法规政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.2任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

三、合同的解除

3.1双方均可因以下原因解除合同：

（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

3.2解除合同应提前__________________日通知对方，并书面确认。

3.3解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的租赁期限、租金支付等事宜。

四、合同的终止

4.1合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

4.2如一方或双方均不续签合同，合同自期满之日起终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1温泉度假设施的相关权属证明文件；

1.2温泉度假设施的安全评估报告；

1.3温泉度假设施的水质检测报告；

1.4温泉度假设施的设施设备清单及维护保养记录；

1.5温泉度假项目的运营管理规范；

1.6甲方与相关部门签订的许可、批准文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照复印件；

2.2乙方法定代表人或授权代表身份证明；

2.3乙方过往经营温泉度假项目的相关业绩或证明材料；

2.4乙方对温泉度假项目的市场分析报告；

2.5乙方提出的温泉度假项目运营计划及预算；

2.6乙方与相关供应商或服务提供商签订的合同或协议复印件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

1.1甲方代表签字：____________________

1.2甲方公章或合同专用