停车场管理合同（2024年版）

停车场管理合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（停车场所有权人）：__________________

乙方（停车场管理方）：__________________

鉴于甲方拥有某停车场所有权，并希望乙方负责该停车场的日常管理和运营，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同旨在明确甲方、乙方在停车场管理过程中的权利、义务和责任，确保停车场的管理工作有序进行，保障各方合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方停车场内车辆停放、疏导、安全保卫等工作。

1.2乙方应确保停车场设施完好，保持环境卫生，提供必要的停车服务。

1.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护停车场的正常运营秩序。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的停车场管理服务。

2.2乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场秩序井然，车辆停放有序。

2.3乙方应定期对停车场设施进行检查、维护，确保其正常运行。

三、价格支付

3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方每月向甲方支付停车场管理费用人民币____元整。

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付上月的管理费用。

3.4如遇国家政策调整，管理费用可相应调整。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本合同约定履行停车场管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未按照本合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

5.3如双方因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

七、合同解除

7.1下列情况下，任何一方均可单方面解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有停车场所有权，有权要求乙方按照合同约定提供停车场管理服务。

1.2甲方应按照合同约定支付乙方停车场管理费用。

1.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，对乙方提出合理改进建议。

1.4甲方应保证停车场设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

1.5甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有按照合同约定收取停车场管理费用的权利。

2.2乙方应按照合同约定，提供优质的停车场管理服务。

2.3乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场秩序井然，车辆停放有序。

2.4乙方应定期对停车场设施进行检查、维护，确保其正常运行。

2.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供停车场管理服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督；

（3）在合同期内，如遇国家政策调整，有权要求调整管理费用；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方停车场管理费用；

（2）保证停车场设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，负责维修或赔偿；

（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取停车场管理费用；

（2）在合同期内，如遇国家政策调整，有权要求调整管理费用；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质的停车场管理服务；

（2）建立健全停车场管理制度，确保停车场秩序井然，车辆停放有序；

（3）定期对停车场设施进行检查、维护，确保其正常运行；

（4）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、合作方式

4.1双方应定期召开会议，讨论停车场管理中的重大事项，共同研究解决停车场运营中出现的问题。

4.2双方应保持密切沟通，及时解决停车场管理过程中的问题。

4.3双方应共同维护停车场形象，提高停车场服务水平。

4.4双方应按照合同约定，共同遵守国家相关法律法规，确保停车场运营合法合规。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同终止条件

2.1双方协商一致，决定终止本合同；

2.2因不可抗力导致本合同无法履行；

2.3一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

2.4法律法规或政策变动，导致本合同无法继续履行。

三、合同的变更

3.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

3.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1双方协商一致，决定解除本合同；

4.2因不可抗力导致本合同无法履行；

4.3一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

4.4法律法规或政策变动，导致本合同无法继续履行。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律；

6.2有关本合同的解释、履行、争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律；

6.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1停车场所有权证明文件；

1.2停车场设施清单；

1.3停车场管理相关法律法规和政策文件。

2.乙方提供的附件：

2.1停车场管理服务方案；

2.2乙方营业执照复印件；

2.3乙方资质证明文件；

2.4停车场管理人员名单及简历。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订前的谈判记录；

3.2双方协商一致形成的书面变更协议（如有）；

3.3任何其他双方认为需要作为合同附件的文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表签字：_____________