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文档简介

国内违法房屋买卖合同的研究_______________________第二条甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第三条乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第四条合同签订日期签订日期：_______________________第五条合同签订地址签订地址：_______________________第六条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于违法房屋买卖的相关事宜，确保双方权益得到保障。第一条违法房屋买卖的定义a.违法房屋买卖是指买卖双方在房屋买卖过程中，违反国家法律法规、政策规定，进行的房屋交易活动。①房屋权属不明确或存在争议；②房屋存在违法建设、违法用地等情况；③房屋买卖合同违反法律法规的规定。c.违法房屋买卖可能导致合同无效、房屋无法过户等法律风险。第二条合同双方的权利与义务a.甲方权利：①享有合同约定的房屋买卖权益；②在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行义务。b.甲方义务：①按照合同约定支付房屋价款；②在合同履行过程中，配合乙方办理相关手续。c.乙方权利：①享有合同约定的房屋买卖权益；②在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定履行义务。d.乙方义务：①按照合同约定交付房屋；②在合同履行过程中，配合甲方办理相关手续。第三条合同履行与违约责任a.合同履行：①双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；②任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任：①任何一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金；②违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；③合同无效或解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第四条保密条款a.本合同内容涉及商业秘密，双方应严格保守商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。c.违反保密义务的责任：①任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；②违约方应赔偿因违反保密义务给对方造成的损失。第五条合同解除与终止a.合同解除：①双方协商一致，可以解除合同；②因一方违约，另一方有权解除合同。b.合同终止：①合同履行完毕；②合同解除；③合同期限届满。第六条争议解决a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条双方代表签字甲方代表：__________乙方代表：

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