房屋租赁合同样本

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋权属清晰。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。（5）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订租赁合同之日起向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：场合描述：乙方因家庭团聚需要租赁房屋，合同期限较长。补充条款：双方同意，合同期限为5年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月，乙方每半年支付一次租金。2.学生租房：场合描述：乙方为学生，需在学校附近租赁房屋。补充条款：双方同意，甲方在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.企业员工租房：场合描述：乙方为企业员工，租赁房屋用于居住。补充条款：双方同意，租赁期限为3年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月，乙方每季度支付一次租金。4.短期租赁：场合描述：乙方因工作或其他原因，需短期租赁房屋。补充条款：双方同意，租赁期限为6个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____