2024年车位购买合同范本

合同编号：__________车位购买合同甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______第一条车位基本情况1.1车位位于_______（项目名称）_______栋_______单元_______号，_______（车位类型，如：地下停车位、地面停车位等），车位的具体位置以甲方提供的《车位位置确认书》为准。1.2车位的规划用途为停车位，乙方购买该车位仅限于本人及家庭成员自用车辆停放，不得转租、转借、出售或用于其他商业用途。第二条购买方式及价格2.1乙方自愿购买甲方车位，购买方式为_______（一次性付款/按揭付款/分期付款），具体付款方式及付款时间详见本合同附件《付款方式及时间表》。2.2车位的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括车位价款、契税、交易手续费等所有相关费用。第三条交付及产权办理3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供车位的《所有权转移登记证明》。3.2甲方应自本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理车位的产权登记手续，包括但不限于提供相关资料、缴纳税费等。3.3车位的产权归乙方所有，甲方保证乙方享有车位的合法使用权。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意依法变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章或法定代表人签字后生效。4.2在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或解除本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间、地点交付车位，或未按约定办理产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。5.2乙方未按本合同约定时间、方式支付车位的价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属证明：甲方需提供车位的所有权转移登记证明，确保乙方能够合法使用车位。2.付款方式及时间：乙方应按照合同附件《付款方式及时间表》约定的方式及时间支付车位价款。3.交付及产权办理：甲方应按照合同约定时间、地点交付车位，并协助乙方办理车位的产权登记手续。4.合同变更与解除：甲乙双方同意依法变更或解除本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章或法定代表人签字后生效。5.违约责任：甲方未按合同约定时间、地点交付车位或未按约定办理产权登记手续的，应支付违约金；乙方未按合同约定时间、方式支付车位价款的，也应支付违约金。解决办法：1.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.所有权转移登记证明：是指证明车位所有权已从甲方转移至乙方的法定文件，具有法律效力。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，作为对守约方损失的补偿。4.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议时，通过法律途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）来解决纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：买卖双方为亲属关系补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，甲方同意在本合同签订之日起，给予乙方一定的价格优惠，具体优惠金额为人民币_______元整。2.特殊应用场合：车位处于预售阶段补充条款：鉴于所购买的车位目前处于预售阶段，甲方承诺在正式交付时，车位的实物状况应与甲方提供的《车位位置确认书》及宣传资料相符。如出现不符情况，甲方应承担相应的违约责任。3.特殊应用场合：购买方为外资企业补充条款：鉴于乙方为外资企业，本合同的签订、履行、解释及争议解决适用_______（国家或地区）的法律。如双方在履行过程中发生争议，优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.特殊应用场合：购买方为弱势群体（如老年人、残疾人）补充条款：鉴于乙方为弱势群体，甲方在本合同签订过程中，应对乙方提供必要的帮助和支持，包括在付款、交付及产权办理等方面给予乙方足够的时间和便利。附件列表：1.《付款方式及时间表》2