区购房担保借款合同2024年

合同编号：__________区购房担保借款合同2024年甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（担保人）：__________身份证号：__________第一条借款金额甲方此次购房所需借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本息。第三条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应每月_______日前将还款金额划转到乙方指定的账户。第四条担保方式乙方以其名下的房产（房产证编号：_______）为甲方提供抵押担保。第五条担保范围乙方担保范围包括但不限于甲方借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应支付违约金，违约金为本金_______%每逾期一日。2.乙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.合同的变更或解除不得损害国家、集体和第三方的合法权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容应真实、完整、明确，避免使用模糊不清的表述。3.借款金额、期限、还款方式等关键条款需双方充分沟通，达成一致。4.担保人提供的房产抵押担保，需核实房产权属清晰，无法律纠纷。5.双方在签订合同前，应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。6.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，如实提供相关证据。4.法院根据事实和法律作出判决，双方应接受并执行判决结果。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向乙方申请借款，并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。2.担保人：指为借款人提供担保，承担相应法律责任的自然人、法人或其他组织。3.借款金额：指甲方从乙方借用的资金总额。4.借款期限：指甲方借款的有效期，自借款之日起至还款截止日止。5.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式，如定期还款、一次性还款等。6.违约金：指甲方未按约定履行还款义务，需支付给乙方的违约损失赔偿。7.担保范围：指担保人对借款人所承担的担保责任范围，包括借款本金、利息、违约金等。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的法律途径和方法。特殊应用场合：1.甲方购买房产用于自住，计划在未来几年内逐步还款。2.乙方作为甲方的朋友，愿意提供个人担保以帮助甲方获得贷款。3.甲方为首次购房者，对购房流程及贷款事宜不熟悉，需要乙方提供指导。4.乙方为专业的担保公司，提供专业的担保服务，并收取一定的服务费。补充条款：1.甲方购买房产用于自住，计划在未来几年内逐步还款。补充条款：甲方承诺在获得贷款后，合理安排家庭预算，确保按期还款。2.乙方作为甲方的朋友，愿意提供个人担保以帮助甲方获得贷款。补充条款：乙方了解甲方购房需求，并同意在甲方无法按时还款时，承担相应的责任。3.甲方为首次购房者，对购房流程及贷款事宜不熟悉，需要乙方提供指导。补充条款：乙方作为专业的担保公司，有义务向甲方解释购房流程、贷款事宜及相关法律法规，并提供必要的帮助。4.乙方为专业的担保公司，提供专业的担保服务，并收取一定的服务费。补充条款：乙方在提供担保服务的同时，有权收取一定比例的服务费，具