电梯使用管理合同

合同编号：__________电梯使用管理合同甲方（电梯所有权人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（电梯使用管理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的所有权人，乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所有的电梯进行使用管理，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条电梯基本情况电梯型号：__________电梯注册编号：__________电梯所在位置：__________电梯使用年限：__________第二条乙方的义务1.乙方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯的正常运行。2.乙方应按照国家的相关法律法规和安全技术规范的要求，对电梯进行定期检验和年检。3.乙方应保证电梯的安全运行，对于因电梯故障导致的使用不便，乙方应尽快修复，并承担相应责任。4.乙方应在电梯内设置必要的安全标志和操作说明，并对使用者进行必要的使用和安全教育。5.乙方应在电梯发生故障时，立即进行修复，并报告甲方及相关部门。6.乙方应负责电梯的清洁和维护工作，确保电梯的整洁和美观。第三条甲方的义务1.甲方应按照合同约定支付电梯使用管理费用。2.甲方应保证电梯的使用符合国家的相关法律法规和安全技术规范的要求。3.甲方应对乙方进行必要的使用和安全教育。4.甲方应对乙方进行必要的使用和安全教育。第四条费用及支付1.甲方应支付给乙方电梯使用管理费用，具体金额为：____元/月。2.甲方应在每个合同期限开始前____个工作日内支付给乙方电梯使用管理费用。3.甲方逾期支付电梯使用管理费用的，应按照逾期部分每日支付____%的滞纳金。第五条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条违约责任1.乙方未按照合同约定履行电梯维护保养义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方未按照合同约定支付电梯使用管理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.电梯所有权人与电梯使用管理方应仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权利和义务明确无误。2.电梯使用管理方应具备专业的电梯维护保养能力，确保电梯的安全运行。3.电梯所有权人应按照合同约定及时支付电梯使用管理费用，确保电梯的维护保养工作正常进行。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，避免因违约而产生不必要的损失。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成共识。2.如果协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.电梯所有权人：指拥有电梯所有权的一方，负责电梯的购置、维护和管理。2.电梯使用管理方：指接受电梯所有权人的委托，负责电梯的日常维护保养、安全管理等方面工作的一方。3.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换零部件等保养工作，以确保电梯的正常运行。4.合同期限：指双方约定的合同有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的过程。特殊的应用场合：1.商场购物高峰期：补充条款：在购物高峰期（如节假日、促销活动等），乙方应确保电梯的正常运行，并增加维护保养的频次，以应对大量顾客的使用需求。2.写字楼工作时间：补充条款：在写字楼工作时间，乙方应确保电梯的正常运行，并配备专业的维护人员在场，以便及时处理电梯故障。3.高层住宅小区：补充条款：在高层住宅小区中，乙方应定期对电梯进行噪音检测，确保电梯运行过程中对居民生活的影响降至最低。4.医院急救中心：补充条款：在医院急救中心，乙方应确保电梯的紧急呼叫系统正常运作，并配备专业的维护人员，以保障患者和医务人员的紧急使用需求。5.学校教学楼：补充条款：在学校教学楼中，乙方应定期对电梯进行安全检查，并