日本料理摊位租赁合同

日本料理摊位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、摊位基本情况1.1甲方出租的摊位位于_______（详细地址），摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁的摊位用于经营日本料理业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、经营规范4.1乙方应按照甲方提供的摊位经营，不得擅自改变经营范围，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方应保证其提供的商品和服务符合国家食品安全、卫生等相关法律法规的规定，不得出售假冒伪劣商品。4.3乙方在经营过程中应遵守消防安全、环境保护等相关法律法规，不得在摊位内吸烟、乱丢垃圾。五、维修责任5.1租赁期内，摊位设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理摊位经营相关的保险，包括但不限于食品安全责任保险、火灾保险等。6.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供保险单据副本。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日日本料理摊位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、摊位基本情况1.1甲方出租的摊位位于某繁华商业街某商场一层，摊位面积为50平方米。1.2乙方租赁的摊位用于经营日本料理业务，包括寿司、刺身、拉面等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为2年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币15000元整（大写：壹万伍仟元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。四、经营规范4.1乙方应按照甲方提供的摊位经营，不得擅自改变经营范围，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2乙方应保证其提供的商品和服务符合国家食品安全、卫生等相关法律法规的规定，不得出售假冒伪劣商品。4.3乙方在经营过程中应遵守消防安全、环境保护等相关法律法规，不得在摊位内吸烟、乱丢垃圾。五、维修责任5.1租赁期内，摊位设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理摊位经营相关的保险，包括但不限于食品安全责任保险、火灾保险等。6.2乙方应在合同签订后15日内向甲方提供保险单据副本。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币5000元整（大写：伍仟元整）。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：2023年3月20日重点：1.租赁双方的基本信息及合同目的。2.摊位的位置、面积和租赁期限。3.租金的金额、支付方式和滞纳金规定。4.乙方的经营范围、商品和服务质量要求。5.维修责任和保险要求。6.合同变更、解除的条件和违约责任。7.争议解决方式。难点：1.乙方如何保证提供的商品和服务符合相关法律法规。2.乙方在经营过程中如何遵守消防安全、环境保护等规定。3.乙方如何处理因使用不当导致的设施损坏维修费用。注意事项：1.双方应仔细阅读合同条款，确保理解各