建筑居间合同协议书范本

合同编号：__________建筑居间合同协议书甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______鉴于甲方愿意接受乙方提供的居间服务，就乙方作为甲方与丙方（交易方）之间的居间事项，双方经友好协商，达成如下协议：第一条居间事项1.1乙方可为甲方寻找适合的丙方，以便甲方向丙方购买/销售（填写具体内容，如房屋、土地、建筑材料等）事宜。1.2乙方应诚实、守信地进行居间活动，不得损害甲方的利益。第二条居间费用2.1甲方向乙方支付的居间费用为_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在_______年_______月_______日前向甲方提供正式的居间服务费用发票。第三条支付方式3.1甲方应在本协议签订后_______日内，向乙方支付居间费用。3.2乙方应提供银行账户信息，以便甲方进行支付。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能在本协议约定的期限内完成居间事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同内容的完整性：在签订建筑居间合同协议书时，确保合同内容完整，包括居间事项、居间费用、支付方式、保密条款、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。2.明确双方权利和义务：双方应在合同中明确各自的权利和义务，确保合同的履行。3.注意合同的履行期限：在合同中约定合理的履行期限，确保双方在约定的期限内完成居间事项。4.保密信息的保护：在保密条款中明确双方对合同内容和签订过程的保密义务，以及对于乙方在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务。5.违约责任的承担：在违约责任条款中明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金和赔偿损失等。6.不可抗力的认定和处理：在不可抗力条款中明确不可抗力的定义和处理方式，以便在发生不可抗力事件时双方能及时采取措施，减轻损失。7.争议的解决：在争议解决条款中约定解决争议的方式，如友好协商或诉讼等，并明确诉讼的管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.居间事项：指乙方为甲方寻找合适的丙方，以便甲方向丙方购买/销售建筑材料等事宜。2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定时应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产开发商，乙方为建筑材料供应商的居间合同。补充条款：鉴于甲方对建筑材料的质量和供应商的信誉有较高要求，乙方应在合同中明确承诺所介绍的供应商应具备的资质和提供的材料质量标准。2.场合：甲方为个人购房者，乙方为房地产中介的居间合同。补充条款：鉴于甲方对购房过程中的隐私保护有较高要求，乙方应在合同中明确承诺对甲方的个人信息和购房意向予以严格保密，不得泄露给无关第三方。3.场合：甲方为建筑施工企业，乙方为劳动力供应商的居间合同。补充条款：鉴于甲方对施工过程中的安全有较高要求，乙方应在合同中明确承诺所介绍的劳动力供应商应具备的安全生产条件和提供的工人素质。4.场合：甲方为建筑设计公司，乙方为装修公司的居间合同。补充条款：鉴于甲方对设计理念和装修质量有较高要求，乙方应在合同中明确承诺所介绍的装修公司应具备的设计能力和施工水平。附件列表：