购房委托合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：_______身份证号：_______乙方（受托方）：_______身份证号：_______鉴于甲方有意购买房产，并希望乙方作为其购房的委托代理人，双方经充分协商，达成如下购房委托合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其购买房产，包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、过户登记等一切与购房相关的事宜。1.2甲方承诺向乙方提供真实的购房需求和个人信息，并按照乙方的建议和指示进行购房事宜。第二条受托方的义务2.1乙方应当根据甲方的委托要求，尽最大努力为甲方寻找合适的房产，并协助甲方完成购房事宜。2.2乙方应当保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和购房需求。2.3乙方应当根据甲方的指示，代为办理购房过程中的各项手续，并按照甲方的要求处理相关事务。第三条委托期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方报告购房进展情况，并征求甲方的意见。如甲方继续委托，双方可签订续约。第四条费用和支付4.1乙方在购房过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、中介服务等费用，由甲方承担。具体费用标准和支付方式由双方协商确定。4.2乙方应向甲方提供真实、合法的购房相关文件和资料，并保证其真实性、准确性和完整性。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照甲方的要求行事，或者泄露甲方的隐私和商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读和理解合同中的所有条款，确保自己清楚合同的约定和义务。2.身份验证：确保双方的身份真实有效，以避免因身份不符导致的合同纠纷。3.保密条款：双方应对合同内容和对方的商业秘密予以保密，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。4.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.购房委托合同：指甲方委托乙方为其购买房产，并约定乙方在购房过程中承担一定义务的合同。2.委托事项：指甲方委托乙方代为办理的与购房相关的事宜，如看房、谈判、签署合同等。3.受托方的义务：指乙方在购房过程中应承担的义务，如协助甲方寻找合适房产、保守甲方隐私等。4.委托期限：指合同的有效期限，自双方签署之日起计算。5.费用和支付：指双方在购房过程中产生的费用及支付方式。6.违约责任：指双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中如发生争议，应采取的解决方式。特殊应用场合：1.甲方为海外人士，无法亲自查看房产。2.甲方为忙碌的职场人士，无暇顾及购房事宜。3.甲方对房地产市场不熟悉，需要乙方提供专业建议。4.甲方有特殊的购房需求，如学区房、投资房等。5.甲方希望乙方协助处理购房过程中的所有手续。合同补充条款：1.甲方授权乙方代表其查看房产，并提交详细的看房报告。2.乙方应定期向甲方汇报购房进展，并及时回复甲方的疑问。3.乙方应提供专业的市场分析和购房建议，以帮助甲方做出明智的决策。4.乙方应根据甲方的特殊需求，筛选合适的房产，并协助甲方进行谈判。5.乙方应代为办理购房过程中的各项手续，包括贷款、过户等，并确保流程的顺利