建委提供的租赁合同范本

建委提供的租赁合同范本1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________。1.2房屋结构及面积：____________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日租赁合同这种事情，说白了，就是甲方把房子租给乙方，乙方出钱住进去。所以，合同里的内容一定要清清楚楚，不能有模糊的地方，否则将来出了问题，大家都不好看。比如说，合同里要写明房子的地址，这是基本信息，不能马虎。还有房子的结构和面积，这些也是很重要的事情，要写下来，省的将来有什么纠纷。然后就是租金的事情，这是双方最关心的问题之一。租金的数额，支付的时间，都要清清楚楚的写下来。还有就是押金的事情，这也是很重要的一环。乙方租房子，肯定要交押金，这个押金的数额，退还的条件，也要写明白。还有就是双方的权利和义务，这个也很重要。甲方要把房子租给乙方，就要保证房子符合居住的条件，乙方租了房子，就要按时支付租金，不能乱用房子。这些事情，都要在合同里写明白。就是合同的变更和解除，还有违约的责任。这些事情，虽然不希望发生，但是也要提前想好，免得将来麻烦。总的来说，这个租赁合同，就是为了让双方都有一个明确的约束，大家都按照合同来，省的将来有什么纠纷。所以，合同的内容一定要写清楚，写明白，不能有模糊的地方。重点：1.房屋基本信息：包括地址、结构和面积。2.租赁期限：起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和滞纳金规定。4.押金：押金金额和退还条件。5.甲方权利义务：提供符合规定的房屋，维修和不得干涉乙方生活。6.乙方权利义务：支付租金，合理使用房屋，遵守法律法规。7.合同的变更与解除：变更或解除合同的通知期限和协商一致要求。8.违约责任：违约行为的赔偿责任。难点：1.确保合同条款的清晰明了，避免模糊不清导致futuredisputes。2.确定合理的租金和押金数额，以及支付和退还条件。3.明确双方的权利和义务，特别是甲方维修责任和乙方的合理使用义务。4.处理合同变更和解除的情况，确保双方的权益。注意事项：1.合同应由甲乙双方各执一份，确保双方都有合同副本。2.合同中的所有条款都应该经过双方充分协商一致，避免强制性条款。3.确保合同中包含违约责任的规定，以便在出现违