小产权住宅购买合同样本

小产权住宅购买合同样本一、合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋楼层：____________________2.2房屋所有权证号：____________________土地使用权证号：____________________2.3房屋现状：____________________三、购买房屋的价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方同意在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方同意在合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。五、违约责任5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋成交价格的____%。5.2乙方如未能按照约定时间支付款项，应支付给甲方违约金，违约金为房屋成交价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2甲乙双方应共同维护小区的和谐稳定，遵守小区的各项管理规定。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________小产权住宅购买合同样本一、合同主体甲方：一位多年从事幼儿相关工作的资深人士，对幼儿教育和成长有着深厚的理解和丰富的经验。二、房屋基本信息2.1房屋坐落：位于一座繁华的城市中心，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房屋所有权证号：xxxxxxxx，土地使用权证号：xxxxxxxx。2.3房屋现状：装修精致，布局合理，通风良好，阳光充足。三、购买房屋的价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：一百万元整（小写）：1000000元。3.2乙方同意在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的20%，即人民币（大写）：二十万元整（小写）：200000元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余款项人民币（大写）：八十万元整（小写）：800000元，乙方同意在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方同意在合同签订之日起10个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。五、违约责任5.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋成交价格的1%。5.2乙方如未能按照约定时间支付款项，应支付给甲方违约金，违约金为房屋成交价格的1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2甲乙双方应共同维护小区的和谐稳定，遵守小区的各项管理规定。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________重点：1.合同主体：甲方为出卖人，乙方为买受人。2.房屋信息：包括房屋坐落、面积、户型、楼层等。3.价格与支付：成交价格、定金数额、支付时间及剩余款项的支付。4.交付与过户：交付时间、过户手续及费用。5.违约责任：违约金的比例及计算方式。6.争议解决：协商解决及诉讼途径。7.其他约定：遵守法律法规、维护小区和谐稳定。难点：1.确保合同主体合法有效，身份信息准确无误。2.核实房屋所有权和土地使用权证号，确保房屋合法可交易。3.计算定金和剩余款项，避免金额错误。4.明确交付和过户的时间节点，避免违约。5.确定违约金的比例，合理设定合同条款。注意事项：1.合同应由双方签字或盖章，确保合同有效。2.合同内容应符合国家法律法规，不得违反相关政策。3