厂房转租协议2024年

合同编号：__________厂房转租协议______________乙方拟租赁厂房的部分或全部面积，并已取得出租方的同意；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就厂房的转租事宜达成如下协议：一、转租范围及面积1.1乙方拟租赁厂房的面积为_______平方米。1.2乙方租赁的厂房范围包括：_______。二、转租期限2.1本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方及出租方协商办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每月租金支付日前_______日将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担（1）水费：_______元/立方米；（2）电费：_______元/度；（3）物业管理费：_______元/平方米·月；（4）其他费用：_______。4.2乙方租赁期间，如需使用厂房外的公共设施，应承担相应费用。五、使用及维修5.1乙方应按照原租赁合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方应合理使用厂房及配套设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、转租终止及解除6.1本协议终止的条件如下：（1）本协议约定的转租期限届满；（2）乙方提前解除本协议；（3）甲方提前解除本协议；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.2乙方提前解除本协议的，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金_______元。6.3甲方提前解除本协议的，应提前_______个月通知乙方，并支付违约金_______元。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金_______元。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：乙方（转租户）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订厂房转租协议前，甲乙双方应仔细阅读本协议，确保了解协议内容和条款。（2）甲乙双方应核实对方的身份及合法权益，确保转租事宜的合法性。（3）甲乙双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务。（4）在租赁期间，乙方应合理使用厂房及配套设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。（5）乙方租赁期满后，如需继续租赁，应与甲方及出租方协商办理续租手续。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.厂房：指甲方持有并出租的用于生产、经营或其他合法用途的建筑物。2.转租：指乙方在取得甲方及出租方同意的情况下，将原租赁合同项下的厂房部分或全部面积转租给第三方使用。3.租金：指乙方按照原租赁合同约定的标准向甲方支付的厂房使用费用。4.违约金：指甲乙双方在违反本协议约定时，向对方支付的违约赔偿金。5.有管辖权的人民法院：指根据中国法律规定，具有审理本案权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方转租给第三方补充条款：如乙方需将厂房转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方及出租方的书面同意。转租合同需与原租赁合同一致，且第三方需遵守本协议的约定。附件：第三方租赁合同副本2.场合：厂房维修补充条款：如厂房出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。维修费用由甲方承担。附件：厂房维修记录表3.场合：水电气费用结算补充条款：水电气费用的结算方式为每月一结，乙方可按实际使用量支付。如甲方代为结算，则乙方应在每月租金中扣除相应费用。附件：水电气费用结算明细表4.场合：变更租赁用途补充条款：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并取得甲方及出租方的书面同意。如不同意变更，乙方应按原租赁用途使用厂房。附件：租赁用途变更申请表5.场合：提前解除协议补充条款：如乙方提前解除本协议，应支付违约金人民币10,000元。如甲