门面租赁合同协议书

合同编号：__________门面租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、门面基本信息1.1门面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责门面的结构和设施的安全，确保门面符合租赁用途。5.3甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的证照手续。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，应提前一个月通知对方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的名称或姓名、联系方式必须真实有效，以确保在合同履行过程中双方的权益能够得到保障。2.门面地址、面积和用途要明确具体，以避免后期因信息不符而产生的纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式要详细说明，包括租金的计算方式、支付时间和逾期支付的滞纳金等。4.押金数额和退还条件要明确，以免在合同结束时产生争议。5.甲方应保证门面的合法产权和安全性，乙方应合理使用门面并遵守法律法规。6.合同的变更和解除需要书面协议，并经双方签字盖章确认。7.违约方应承担违约责任，具体赔偿金额需根据实际情况确定。解决办法：1.当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼，请求依法解决争端。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门面产权或经营管理权，并将门面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用门面的时间长度。4.租金：乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，合同结束后用于扣除乙方应付款项后退还。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争端的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租赁商场内的一个门面用于开设店铺，合同中应明确商场的营业时间、商场的管理费用、商场提供的设施和服务等。补充条款：乙方应在租赁期内遵守商场的各项管理制度，如商场的营业时间、卫生要求等。商场应提供给乙方必要的经营设施和服务，如中央空调、水电等。2.办公楼租赁：乙方租赁办公楼的一个门面用于办公，合同中应明确办公楼的物业费用、security费用、维修责任等。补充条款：乙方应在租赁期内遵守办公楼的物业管理规定，如访客管理制度、消防安全规定等。办公楼的物业公司应负责办公楼的日常维护和维修，如维修电梯、空调等。3.店面装修：乙方租赁门面后需要进行装修，合同中应明确装修的时间、装修的要求、装修的费用等。补充条款：乙方应在租赁期内完成装修并投入使用，装修应符合相关法律法规和行业标准。乙方应承担装修期间的租金支付责任。补充条款：甲方应在租赁合同中