租赁合同纠纷调解协议书模板

合同编号：__________租赁合同纠纷调解协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方在租赁合同履行过程中发生纠纷，为维护双方合法权益，经双方友好协商，自愿签订本调解协议书。一、调解协议事项1.甲乙双方确认，本调解协议书是双方真实意思表示，自愿接受本调解协议书的约束。2.甲乙双方同意，自本调解协议书签订之日起，解除原租赁合同中涉及的租赁物品的租赁关系。3.甲方同意，自本调解协议书签订之日起____个工作日内，将租赁物品返还乙方，并保证租赁物品的完好无损。4.乙方同意，自本调解协议书签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁物品的租金、押金及违约金等费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。5.甲乙双方同意，自本调解协议书签订之日起，互不追究对方的法律责任，自愿放弃原租赁合同中涉及的纠纷诉讼权利。二、调解协议的履行1.本调解协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.甲乙双方应按照本调解协议书的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.在本调解协议书签订后，甲乙双方应继续保持沟通，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他约定1.本调解协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本调解协议书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本调解协议书具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方应具备合法的民事行为能力。2.甲方应保证租赁物品的权属清晰，无任何法律纠纷。3.乙方在签订调解协议书前，应充分了解租赁物品的实际情况，如有疑问，可要求甲方提供相关证明文件。4.双方在签订调解协议书时，应仔细阅读协议内容，确保对本调解协议书约定的权利和义务有清晰的认识。5.双方在签订调解协议书后，应按照约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。6.若本调解协议书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本调解协议书具有同等法律效力。解决办法：1.双方在履行调解协议书过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，双方应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指出租人，拥有租赁物品所有权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁人，使用租赁物品的一方。3.调解协议书：指甲乙双方为解决租赁合同纠纷，自愿签订的具有法律约束力的书面协议。4.租赁关系：指出租方将租赁物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同关系。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反调解协议书约定，应向守约方支付的赔偿金。8.法律约束力：指调解协议书对甲乙双方具有的法律效力，双方必须按照约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当双方约定租赁期限少于六个月时，可以在调解协议书中增加一条关于租赁物品归还期限的补充协议。例如，双方约定在租赁期结束后的五个工作日内，乙方应将租赁物品返还给甲方。2.家具租赁：若租赁物品主要涉及家具，可以在调解协议书中增加一条关于家具使用范围的约定。例如，乙方不得将家具用于商业用途或出租给第三方。3.房屋租赁：若租赁物品为房屋，可以在调解协议书中增加一条关于房屋维修责任的约定。例如，甲方应在租赁期内负责房屋的基本维修，而乙方应负责日常维护。4.设备租赁：若租赁物品为设备，可以在调解协议书中增加一条关于设备保养和维修的约定。例如，乙方应定期进行设备保养，并承担因使用不当造成的维修费用。5.宠物租赁：若租赁物品为宠物，可以在调解协议书中增加一条关于宠物护理和饲养要求的约定。例如，乙方应按照甲方的指导进行宠物的日常护理，并确保宠物健康。附件列表：1.租赁物品清单：详细列明租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。2.租赁物品所有权证明：如购买发票、产权证等，以证明甲方对租赁物品的所有权。3.租赁物品