租房协议书简单范本2024年

合同编号：__________租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______间。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定返还房屋，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议书》。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应承担相应责任。7.3如乙方未按照约定支付租金或提前解除本协议，乙方应承担相应责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.承租方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。3.双方应严格履行协议条款，如有违约，应承担相应的违约责任。4.租赁期满后，承租方应按约定方式返还房屋，并办理押金退还手续。5.双方应妥善保管协议副本，以便在发生纠纷时作为证据。解决办法：1.双方在签订协议前应仔细阅读协议内容，确保了解各自的权利和义务。2.如发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。3.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权在租赁期限内使用和收益房屋。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度，自双方约定的起租日期起至约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后返还。6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过法律途径寻求解决的方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁期间饲养宠物，应事先征得甲方同意，并额外支付每月人民币50元作为宠物管理费。若宠物造成房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或装修，须事先取得甲方书面同意，并可能需要支付额外押金或费用。改造装修完成后，乙方应恢复房屋原状或按照甲方要求进行恢复，否则甲方有权拒绝返还押金。3.转租：乙方不得未经甲方同意擅自转租房屋。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币1000元。4.房屋空置：若甲方因特殊情况需要暂时收回房屋，应提前一个月通知乙方。甲方支付给乙方的违约金为租金总额的50%。5.维修责任：如房屋及附属设施因正常使用导致损坏，甲方应在五个工作日内进行维修。如因乙方使用不当导