停车租赁协议

合同编号：__________停车租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位的事宜，达成如下协议：一、停车位基本情况1.1甲方出租的停车位位于_______（详细地址），停车位编号为_______。1.2停车位的面积为_______平方米。1.3停车位的用途为_______。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的管理。4.3乙方应妥善保管停车位内的财物，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。五、维修责任5.1甲方负责对停车位进行必要的维护和维修，确保停车位的正常使用。5.2如因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担维修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解停车位的情况，确保所提供的信息真实、准确。（2）甲乙双方应按照约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。（3）乙方在使用停车位时，应遵守相关法律法规和管理制度，不得擅自改变停车位的用途。（4）乙方应妥善保管停车位内的财物，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，如有争议，应及时协商解决。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系，即权利人对特定物的直接支配和排他性利益的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的额外费用。6.民事诉讼：是指公民、法人或其他组织之间因民事权益纠纷，向人民法院提起的诉讼。合同补充条款：1.特殊情况一：节假日停车适用场合：国家法定节假日及休息日，乙方需使用停车位。补充条款：在节假日期间，乙方可以使用停车位，但停车费将按照节假日期间的特殊情况执行，具体费用由甲乙双方协商确定。2.特殊情况二：停车位维修适用场合：停车位需要进行维修、保养时。补充条款：如甲方需对停车位进行维修、保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。在维修、保养期间，甲方应提供其他停车位供乙方使用。3.特殊情况三：停车位变更适用场合：甲方因特殊情况需要变更乙方使用的停车位。补充条款：如甲方因特殊情况需要变更乙方使用的停车位，应提前一个月通知乙方，并尽量提供同等条件的停车