市场租赁合同模板集成

合同编号：__________市场租赁合同模板集成甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条市场基本信息1.1市场名称：_______1.2市场地址：_______1.3市场面积：_______平方米1.4市场业态：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离市场，并将市场恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证市场设施完善，符合乙方经营需要；（2）依法对市场进行管理，维护市场秩序；（3）协助乙方办理相关证照；（4）按照约定提供乙方经营场所；（5）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）依法办理证照，开展经营活动；（3）爱护市场设施，合理使用租赁场地；（4）遵守市场管理制度，维护市场秩序；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离市场，并将市场恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。5.2甲方未按约定提供市场，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解市场租赁相关的法律法规，确保合同内容合法有效。（2）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保市场租赁关系的稳定。（3）在租赁期间，乙方应合法经营，遵守市场管理制度，维护市场秩序。（4）甲方应保证市场设施完善，满足乙方经营需求，确保乙方正常经营。（5）双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响合同履行。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供市场，导致乙方不能正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生的其他争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产的开发、销售、租赁、产权等方面的规定。3.租赁合同：是指出租方将房屋、场地等财产使用权转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。5.合同解除：是指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。6.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁合同：场合：甲方为大型商场，乙方为入驻商场的商家。补充条款：（1）乙方如需进行装修，应向甲方提交装修方案，并经甲方批准。装修完毕后，乙方应将场地恢复至租赁起始状态。（2）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或设定抵押。2.办公室租赁合同：场合：甲方为办公楼产权方，乙方为租赁办公空间的的公司或个人。补充条款：（1）乙方应按照甲方提供的办公设施使用规范进行使用，避免造成损坏。（2）乙方在租赁期间需遵守甲方制定的办公楼安全管理规定，确保办公环境的安全。3.仓库租赁合同：场合：甲方为仓库所有权人，乙方为租赁仓库用于存储商品的公司或个人。补充条款：（1）乙方应按照甲方提供的仓库管理规定进行仓库内物品的存放，确保仓库内物品的安全。（2）乙方在租赁期间需负责仓库内卫生清洁工作，保持仓库环境整洁。附件列表：1.甲方营业执照复印