工程装修项目承包协议

合同编号：__________工程装修项目承包协议甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：_______元（大写：____________________________元整）1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包范围及内容2.1乙方负责本工程的装修设计、材料采购、施工、验收等全部工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计方案，并提交甲方审批。2.3乙方应保证所采购的材料符合国家相关质量标准及设计要求。2.4乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为：_______元（大写：____________________________元整）。3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定进行支付。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和流程如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方组织甲方进行初步验收，对存在的问题进行整改；（2）最终验收：整改完成后，乙方再次组织甲方进行最终验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款项。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3合同履行完成后，双方按照约定办理合同终止手续。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。7.2乙方应承担因施工原因造成的环境污染、损坏及其他损失。7.3甲方应按照约定支付工程款项，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。7.4双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等行为。（2）乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。（3）甲方应按照约定支付工程款项，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。（4）双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。（5）乙方应承担因施工原因造成的环境污染、损坏及其他损失。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动、确保建筑安全、促进建筑事业健康发展的法律。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。4.质保金：是指在工程竣工验收合格之日起一定期限内，保留部分工程款项作为质量保证金，以确保工程质量。5.合同解除：是指合同当事人依法定事由，终止合同效力的一种法律行为。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守政府相关规定，按照甲方要求进行施工，确保工程质量、安全、进度满足甲方需求。同时，乙方应积极配合甲方进行项目审计、验收等工作。2.特殊应用场合：工程涉及非物质文化遗产保护。补充条款：鉴于工程涉及非物质文化遗产保护，乙方应在施工过程中，严格遵守相关法律法规，采取有效措施保护文化遗产，确保工程对文化遗产的影响降到最低。同时，乙方应承担因施工原因造成的文化遗产损害赔偿责任。3.特殊应用场合：甲方为外国企业或个人，乙方为国内企业。补充条款：鉴于甲方为外国企业或个人，乙方应按照国际惯例和国内法律法规，履行合同义务。同时，乙方应协助甲方办理相关手续，如签证、工作许可等。4.特殊应用场合：工程涉及高风险区域，如地震、洪水等自然灾害易发区域。补充条款：鉴于工程涉及高风险区域，乙方应根据相关法律法规和甲方要求，制定完善的安全