建设工程承包合同书修订版

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2工期顺延的情况：（1）因发包方原因造成工程延误的，工期相应顺延；（2）因承包方原因造成工程延误的，工期不予顺延；（3）不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延，具体顺延时间由双方协商确定。三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范及甲方的要求。3.2工程验收不合格的，承包方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同价款4.1合同总价：_______元（大写：__________________________元整）。4.2支付方式：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价_______%；（4）剩余的合同总价_______%，作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留_______个月。五、合同履行5.1承包方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行施工，并按期完成工程。5.2发包方应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的场地、资料、设备等。5.3双方应共同参与工程验收，验收合格的，予以支付尾款。六、违约责任6.1发包方未按照合同约定支付合同价款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。6.2承包方未按照合同约定完成工程的，应当按照未完成部分的价值支付违约金。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得违法经营。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有相应资质的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.工程内容：明确工程的具体内容、规模、质量标准等，以免产生履行过程中的纠纷。3.合同价款：约定清晰的支付方式和时间，确保双方权益。4.工期：约定合理的工期，考虑可能的顺延因素，避免因工期延误导致的纠纷。5.违约责任：明确双方违约情形及违约金的计算方式，以保障合同的履行。6.争议解决：约定争议解决方式，确保合同争议能够得到有效解决。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律法规：遵守国家及地方的相关法律法规，确保合同的合法性。3.合同履行：双方严格按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。4.合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应签订补充协议，并经双方盖章确认。关键词语的法律名词解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。特殊应用场合：1.设计变更：如果在施工过程中，发包方提出设计变更，可能导致工程内容的变更、工程规模的调整或工程预算的增减。2.不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，可能影响工程进度和质量。3.工程验收：工程完成后，可能因为质量问题、功能问题等导致验收不合格，需要承包方进行整改。4.工程延期：由于各种原因，如设计变更、不可抗力因素等，导致工程进度延误，可能需要顺延工期。附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备的技术参数和合格证书4.工程质量检验标准和方法5.工程进度计划和施工计划6.发包方的付款凭证和收款凭证7.工程验收报告和整改报告补充条款：1.设计变更：如发包方提出设计变更，应签订设计变更协议，明确变更内容、规模、预算等，并按照协议执行。2.不可抗力因素：如遇不可抗力因素，影响工程进度和质量的，双方应协商顺延工期，并免除违约责任。3.工程验收：工程验收不合格的，承包方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。整改期间的费用由承包方承担。4.工程延期：由于设计变更、不可抗力因素等导致工程进度延误的，双方应协商顺延工期，并调整合同价款支付