上海市商务区停车场管理规定

上海市商务区停车场管理规定合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为商务区停车场所有权人，乙方为商务区停车场使用者，为维护双方合法权益，确保停车场管理秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市停车场管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商务区停车场管理事项达成如下协议：一、停车场基本信息1.1停车场名称：________________1.2停车场地址：________________1.3停车场面积：________________1.4停车场车位数量：________________二、管理范围与内容2.1甲方应保证停车场的土地使用权、设施设备及配套设施的合法性，确保乙方在使用过程中的安全。2.2乙方应遵守停车场管理规定，按照甲方指定的车位停放车辆，并自觉维护停车场内的环境卫生。2.3甲方负责停车场的设施设备维护、安保、清洁等工作，确保停车场正常运行。2.4甲方应建立健全停车场管理制度，对乙方进行入场告知、车位引导、缴费等相关管理服务。三、使用期限3.1本协议有效期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2乙方应在协议期满前一个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签。四、停车费用4.1乙方应按照甲方的收费标准支付停车费用，具体收费标准如下：（1）每小时收费：________________元；（2）每小时超过规定时间部分：________________元；（3）其他费用：________________。4.2乙方支付停车费用后，甲方提供停车发票。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为停车费用总额的____%。5.2乙方未按照约定使用停车场的，应向甲方支付违约金，违约金为停车费用总额的____%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲方有权根据国家法律法规、政策变化及停车场实际情况调整停车场管理措施，并及时告知乙方。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在停车场内进行非法活动，不得占用消防通道、妨碍交通秩序。7.3未经甲方同意，乙方不得将停车位转租、转借他人使用。7.4甲方、乙方应共同保护停车场内的公共设施，防止损坏，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的成立、变更与解除8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起成立。8.2双方经协商一致，可以变更或解除本协议。8.3合同解除后，乙方应立即搬离停车场，并向甲方支付违约金。九、附则9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_______________一、附件列表：1.商务区停车场所有权证明文件2.商务区停车场使用权证明文件3.停车场设施设备清单4.停车场管理制度5.停车场收费标准说明6.停车发票样本7.国家法律法规、政策变化相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车场的，视为违约。2.乙方未按照约定使用停车场的，视为违约。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未按照约定时间、地点提供停车位，视为违约。5.乙方未按照约定支付停车费用，视为违约。6.未经甲方同意，乙方将停车位转租、转借他人使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商务区停车场所有权人。2.乙方：指商务区停车场使用者。3.停车场：指供车辆停放的场所。4.停车费用：指乙方使用停车场所需支付的费用。5.违约金：指一方违反合同规定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、更换。2.停车场车位不足：甲方应根据实际情况调整停车场管理措施，并及时告知乙方。3.乙方车辆被损坏：及时通知甲方，由甲方负责处理。4.乙方欠缴停车费用：甲方有权采取法律手段追讨欠款。5.乙方违反合同规定：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。五、所有应用场景：1.商务区停车场所有权人（甲方