美容院租赁合约

美容院租赁合约合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条租赁标的及地址1.1甲方承租乙方位于__________（地址）的美容院，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方支付租金时间为每月____日前，以银行转账方式支付给乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权单方面解除本合同。第五条维修责任5.1乙方负责美容院的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保甲方正常经营。5.2甲方负责维护自己经营范围内的设施设备，如有损坏，应及时修复或更换。第六条保险6.1甲方应按照中国法律法规的规定，自行办理相关经营保险，以保障自身合法权益。6.2甲方发生保险事故的，应及时通知乙方，并按照乙方要求提供相关证明材料。第七条消防安全7.1甲方应严格遵守国家和地方消防安全规定，确保经营过程中的消防安全。7.2甲方不得在美容院内进行违法消防法律法规的活动。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同第三条第3款的约定追究甲方责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁地址的房产证复印件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.租赁场地平面图6.租赁设备清单7.消防安全管理协议8.保险单据复印件9.甲方经营许可证复印件10.其他相关法律法规要求提供的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定时间支付租金的行为。2.甲方未遵守消防安全规定：指甲方在经营过程中，违反国家及地方消防安全法律法规的行为。3.甲方未办理相关保险：指甲方未按照法律法规规定办理经营所需保险的行为。4.乙方未维护租赁场地及设备：指乙方未按照合同约定，对租赁场地及设备进行必要的维护和保养的行为。5.提前解除或变更合同未经双方同意：指未经甲乙双方书面协议，单方面要求解除或变更合同的行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方：指合同中提供租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。7.消防安全规定：指国家及地方各级人民政府规定的消防安全管理法律、法规和规章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整问题：如遇市场行情变化，租金需要调整时，双方可协商重新签订租金调整协议。2.设备维修问题：如设备出现故障，甲方应及时联系乙方，乙方应在规定时间内负责维修或更换。3.消防安全管理问题：甲方应遵守国家和地方的消防安全法律法规，如发生火灾等安全事故，应及时报告乙方并配合调查处理。4.保险问题：甲方应按照法律法规规定办理经营所需保险，如保险到期应及时续保。5.合同解除或变更问题：如甲乙双方协商一致需要解除或变更合同，应签订书面协议并注明解除或变更原因、日期及双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.美容院选址租赁2.美容院装修及设备