饲料储存存放冷藏库租赁合同

饲料储存存放冷藏库租赁合同合同编号：__________饲料储存存放冷藏库租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有饲料储存存放冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方饲料储存存放冷藏库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的饲料储存存放冷藏库，库房地址为：__________。1.2租赁标的的面积为：__________平方米。1.3租赁标的的容量为：__________吨。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途乙方租赁甲方饲料储存存放冷藏库仅限于储存饲料，不得用于储存有毒、有害、易燃、易爆、危险品等。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁标的的安全和正常使用。6.2甲方应负责租赁标的的维修和保养。6.3甲方有权监督乙方使用租赁标的的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的。7.2乙方应妥善保管租赁标的，确保租赁标的的安全。7.3乙方应在租赁期限内按时支付租金。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供租赁标的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。8.2如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。8.3如乙方在使用租赁标的的过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饲料储存存放冷藏库租赁合同2.租赁标的物照片3.租赁用途证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁合同的续签协议7.租赁合同解除或终止的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的，认定甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用租赁标的，认定乙方违约。4.甲方未按照合同约定维修和保养租赁标的，认定甲方违约。5.甲方未按照合同约定解除或终止合同，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的物并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.租赁标的：指甲方出租给乙方的饲料储存存放冷藏库。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方延迟支付租金的严重性，并给予一定的宽限期，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定使用租赁标的。解决办法：甲方有权监督乙方使用租赁标的的情况，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.问题：租赁标的损坏或故障。解决办法：甲方应负责租赁标的的维修和保养。如因乙方使用不当导致损坏或故障，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.