体育健身二手房转让合同样本

体育健身二手房转让合同样本合同编号：__________体育健身二手房转让合同转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋使用权性质：____________________第二条转让事项2.1转让方同意将上述房屋及其附属设施、设备、家具、用品等一并转让给受让方。2.2受让方同意购买并接受转让方转让的上述房屋及其附属设施、设备、家具、用品等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。3.3转让方应在收到全部转让款后____个工作日内，将房屋及相关资料交付给受让方。第四条交付及验收4.1转让方应保证房屋及相关设施、设备、家具、用品等在交付时符合本合同约定的条件。4.2受让方应在交付时对房屋及相关设施、设备、家具、用品等进行验收，确认无误后签署交付确认书。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2转让方应在合同签订后____个月内将房屋过户至受让方名下。如因转让方原因导致过户延误，转让方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋使用权证3.房屋及相关设施、设备、家具、用品等的清单4.转让价格的支付凭证5.交付确认书6.变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间将房屋过户至受让方名下2.转让方未按约定提供房屋及相关设施、设备、家具、用品等3.受让方未按约定时间支付转让款4.受让方未按约定对房屋及相关设施、设备、家具、用品等进行验收5.任何一方单方面变更或解除本合同三、法律名词及解释：1.转让方：指将房屋及相关设施、设备、家具、用品等转让给他人的一方。2.受让方：指购买并接受转让方转让的房屋及相关设施、设备、家具、用品等的一方。3.过户：指将房屋所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未能按约定时间将房屋过户至受让方名下。解决办法：受让方可与转让方协商延长过户时间，或要求转让方支付违约金。2.问题：受让方未能按约定时间支付转让款。解决办法：转让方可与受让方协商延长支付时间，或要求受让方支付违约金。3.问题：受让方对房屋及相关设施、设备、家具、用品等进行验收时发现质量问题。解决办法：受让方可要求转让方进行修复或退还部分转让款。4.问题：任何一方单方面变更或解除本合同。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、