城市规划许可证管理办法

城市规划许可证管理办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方在项目用地范围内进行城市规划许可证管理范围内的建设、经营等活动。1.2乙方应按照城市规划许可证规定的用途、规模、标准进行建设，并保证建设项目符合国家法律法规、城市规划和建筑设计标准。第二条合作期限2.1本合同合作期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条授权费用3.1甲方应向乙方收取授权费用，授权费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付授权费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证项目用地符合城市规划要求，确保项目用地的土地使用权、规划许可证等权属清晰、合法。4.2甲方应协助乙方办理与项目用地相关的审批、验收等手续。4.3甲方应按照本合同约定提供乙方所需的资料、文件和信息。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照城市规划许可证规定及本合同约定进行建设，保证建设项目质量、安全、进度等方面的要求。5.2乙方应按照本合同约定支付授权费用。5.3乙方应承担因建设项目造成的环境污染、安全事故等责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权费用的__________%。6.2甲方未按照约定提供资料、文件和信息，或提供的资料、文件和信息不真实、不完整的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目用地土地使用权证明文件2.甲方提供的项目用地规划许可证文件3.乙方提供的建设项目设计方案及相关图纸4.乙方提供的建设项目施工方案及相关资料5.乙方提供的建设项目施工进度计划及时间表6.乙方提供的建设项目质量保证措施及安全防护方案7.乙方提供的建设项目环境影响评估报告及相关文件8.双方签订的授权费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供资料、文件和信息，或提供的资料、文件和信息不真实、不完整的，视为甲方违约。2.乙方未按照城市规划许可证规定及本合同约定进行建设，或建设项目质量、安全、进度等方面不符合要求的，视为乙方违约。3.任何一方未按照本合同约定支付授权费用，视为违约。4.任何一方未按照约定履行合作期限，视为违约。5.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市规划许可证：是指城市规划管理部门依法对建设项目进行审批，核发的允许建设项目在一定范围内进行建设的法律凭证。2.授权费用：是指甲方授权乙方在项目用地范围内进行建设、经营等活动，乙方应支付给甲方的费用。3.合作期限：是指本合同约定的甲方授权乙方进行建设、经营等活动的期限。4.违约金：是指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，按本合同约定的比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供资料、文件和信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定提供相关资料、文件和信息。如有必要，可以寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按照城市规划许可证规定及本合同约定进行建设。解决办法：甲方应监督乙方按照城市规划许可证规定及本合同约定进行建设，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正。3.问题：乙方未按照约定支付授权费用。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定支付授权费用。如有必要，可以寻求法律途径解决。4.问题：建设项目出现质量、安全、进度等方面的问题。解决办法：甲方应要求乙方按照建设项目质量保证措施及安全防护方案进行整改，确保建设项目符合相关要求。五、所有应用场景：1.甲方为拥有项目用地土地使用权和规划许可证的权益主体，乙方为具备建设项目资质和能力的施工方。2.甲方授权乙方在项目用地范围内进行建设、经营等活动，乙方按照约定进行建设并支付授权费用。3.甲方协助乙方