影视基地租赁合同：影视

影视基地租赁合同：影视合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条影视基地基本信息1.1甲方出租的影视基地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，基地内包含__________（具体设施列举，如：摄影棚、道具仓库、办公区等）等设施。1.2乙方承租甲方影视基地，用于__________（租赁用途，如：拍摄影视作品、举办文化活动等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离影视基地，并支付相关违约金（如有）。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对影视基地的正常使用，确保基地设施正常运行。如因设施故障等原因导致乙方无法正常使用，甲方应在__________小时内予以修复。4.2甲方应按合同约定提供影视基地相关设施和服务，保障乙方的正常拍摄需求。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方按合同约定支付租金，有权在租赁期间使用影视基地进行拍摄等活动。5.2乙方应合理使用影视基地设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，了解合同内容。如对本合同有任何疑问，应及时提出，甲乙双方应予解答。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影视基地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.影视基地设施清单5.租赁期间拍摄计划6.租金支付证明文件7.违约金计算公式8.合同变更或解除申请书9.争议解决申请书10.法院起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用影视基地设施，造成损坏，视为违约。3.乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。4.甲方未按约定提供影视基地设施和服务，视为违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。6.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供影视基地租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方影视基地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分加收滞纳金。2.乙方损坏影视基地设施：要求乙方修复或赔偿。3.乙方从事违法活动：终止合同，追究乙方法律责任。4.甲方未提供约定服务：要求甲方及时提供，赔偿乙方损失。5.合同变更或解除：书面申请，双方确认，按约定办理。6.发生争议：友好协商解决，协商不成的，向法院起诉。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视基地拍摄电影、电视