2024沙堆梅阁村莲花山地块及地上相关资产租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产范围及用途1.1甲方同意将位于2024沙堆梅阁村莲花山地块的包括但不限于土地、建筑物、设施设备等地上相关资产出租给乙方使用。具体资产清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）土地租金：人民币____元/年；（2）建筑物租金：人民币____元/年；（3）设施设备租金：人民币____元/年。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金；（2）乙方支付租金时，应出具合法的发票或收据；（3）甲方应在收到租金后__个工作日内向乙方出具租金收据。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致租赁资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内向甲方提供保险单据，证明已为租赁资产及人员购买了包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、意外伤害等保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用，并有权从乙方租金中扣除。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证明材料，以核实对方的主体资格。2.合同内容应符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行审查，确保不违反国家相关法律法规和政策。如对合同内容有疑问，可咨询专业法律人士。3.明确合同中所涉及的资产范围，以免产生争议。解决办法：在合同中详细列明资产清单，包括土地、建筑物、设施设备等，并附上相关照片或图纸，以明确资产范围。4.注意合同中关于租金、租赁期限、违约责任等关键条款的约定，确保双方权益。解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行仔细阅读和理解，如有需要，可邀请专业法律人士协助审查。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同条款得到落实。如在履行过程中出现纠纷，应及时沟通协商解决。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方需向另一方支付的逾期赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的位于2024沙堆梅阁村莲花山地块及地上相关资产出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的资产，用于开展特定业务（如旅游、农业、仓储等）。补充条款：1.租赁资产的交付和验收：双方应在本合同签订后__个工作日内，进行租赁资产的交付和验收。乙方应根据甲方提供的资产清单，对租赁资产进行验收，并在验收合格后开始使用。2.资产变更：如在租赁期间，甲方拟对租赁资产进行转让、抵押或设定其他权利限制的，应提前__个月通知乙方，并征求乙方的意见。乙方有权在__个月内提出终止合同的申请。4.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将租赁资产按照合同约定的条件归还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.资产清单：详细列明租赁资产的范围和数量。2.租赁场地平面图：展示租赁场地的具体位置和布局。3.甲方营业执照或身份证复印件：证明