中建学校屋面工程施工方案

项目专项施工方案

郑东新区科学谷数字小镇建设项目（一期）EPC总承

包第二标段

屋面工程施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年4月1日

-730-

项目专项施工方案

目录

1编制依据......................................................................1

2工程概况......................................................................2

2.1工程建设概况...............................................................2

2.2.1建筑设计概况..........................................................2

2.2.2屋面设计概况..........................................................5

2.3工程施工条件...............................................................7

3施工安排......................................................................8

3.1项目管理组织...............................................................8

3.2项目管理目标...............................................................8

3.3各项资源供应方式...........................................................9

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程............................................10

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施..........................................11

4施工进度计划.................................................................12

5施工准备与资源配置计划.......................................................13

5.1施工准备计划..............................................................13

5.2资源配置计划..............................................................14

6施工方法及工艺要求...........................................................16

6.1方案及技术参数............................................................16

6.2施工工艺流程..............................................................17

6.2.1屋面附属结构施工......................................................17

6.2.2找坡层施工...........................................................18

6.2.3找平层施工...........................................................19

6.2.4隔汽层施工...........................................................20

6.2.5防水层施工...........................................................21

6.2.6保温层施工...........................................................23

6.2.7隔离层施工...........................................................24

6.2.8保护层施工...........................................................25

6.2.9面层施工.............................................................27

6.3施工要点..................................................................27

6.4验收标准..................................................................33

6.4.1主控项目.............................................................33

6.4.2一般项目.............................................................34

6.5验收程序..................................................................35

6.6验收内容..................................................................35

6.7验收人员..................................................................36

7各项管理计划.................................................................38

7.1绿色施工管理计划..........................................................38

7.1.1绿色施工组织机构和职责分工...........................................38

7.1.2项目管理人员岗位职责.................................................38

7.1.3绿色施工保证措施.....................................................39

7.1.4绿色施工实施措施.....................................................39

7.2进度管理计划..............................................................40

7.2.1确定施工进度控制点...................................................40

I

项目专项施工方案

7.2.2施工进度管理组织机构和职责分工.......................................40

7.2.3进度管理措施.........................................................40

7.3质量管理计划..............................................................41

7.3.1工程施工质量目标.....................................................41

7.3.2确定质量控制点.......................................................41

7.3.3现场质量管理制度.....................................................42

7.3.4质量管理职责.........................................................42

7.4安全管理计划..............................................................43

7.4.1职业健康安全管理目标.................................................43

7.4.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工...............................43

7.4.3职业健康安全重大危险源...............................................45

7.4.4职业健康安全资源配置计划。...........................................46

7.4.5施工现场安全生产管理制度。...........................................46

7.4.6安全保证措施.........................................................48

7.5成品保护计划..............................................................50

7.5.1成品保护管理组织和职责分工...........................................50

7.5.2成品保护措施.........................................................50

8应急预案.....................................................................52

8.1应急指挥机构及职责........................................................52

8.2事故风险分析..............................................................54

8.3事故救援程序..............................................................54

8.3.1处置程序...............................................................54

8.3.2报警联络方式.........................................................54

8.4应急处置措施..............................................................55

8.5应急物资准备...............................................................56

8.6应急响应、响应结束、演练..................................................57

8.6.1人员培训.............................................................57

8.6.2方案演练.............................................................59

8.6.3事故后处理工作.......................................................62

8.7防疫专篇...................................................................62

8.7.1组织管理.............................................................63

8.7.2工作要求.............................................................66

8.7.3“1234”复工管理制度.................................................69

8.7.4施工中具体措施.......................................................71

8.7.5上报制度与责任追究...................................................72

8.7.6新型冠状病毒感染肺炎定点上报联系医院.................................72

9计算书和相关图纸.............................................................74

9.1BS33-28-02地块3-3#楼屋面分隔缝划分图.....................................74

9.2BS33-28-02地块3-2#楼屋面分隔缝划分图.....................................75

9.3BS33-28-02地块3-1#楼屋面分隔缝划分图.....................................76

9.4BS33-28-02地块2-1/2-2/2-3#楼屋面分隔缝划分图.............................77

9.5BS33-29-02地块18层屋面分隔缝划分图......................................78

9.6BS33-29-02/BS33-31-03地块11层屋面分隔缝划分图...........................79

9.7BS33-31-03地块7/9#楼屋面分隔缝划分图.....................................80

9.8BS33-31-01地块坡屋面屋面分隔缝划分及防滑钢筋排布图.......................81

II

项目专项施工方案

1编制依据

序号类别名称编号

国务院

1国家行政文件《建设工程安全生产管理条例》

第393号令

2地方行政文件河南省住宅工程质量通病防治技术规程DBJ41/070-2014

3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4《工程测量规范》GB50026-2007

5《屋面工程技术规范》GB50345-2012

国家行业规范

6《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010

7《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013

8《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

9地方标准规范12系列建筑标准设计图集12YJ5-1、12YJ5-2

郑东新区科学谷数字小镇建设项目（一期）EPC

10设计文件

总承包第二标段图纸

郑东新区科学谷数字小镇建设项目（一期）EPC

11招标文件

总承包第二标段招标文件

12技术质量管理手册2023版

企业管理文件

13施工组织设计

14《屋面工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-007-2003

企业技术标准

15《屋面工程施工质量标准》ZJQ00-SG-018-2006

16其他图纸会审

1

项目专项施工方案

2工程概况

2.1工程建设概况

工程名称工程性质公共建筑

建设规模约27亿元工程地址

总占地面积29.48公顷总建筑面积48.45万m2

包括工程各阶段设计、施工、采

建设单位项目承包范围购与调试、直至验收交付使用等

全过程的工程总承包工作。

设计单位主要分包工程无

勘察单位河南省工程建设优质工程或中州

质量要求

监理单位杯

EPC总承包单合同

工期547日历天

位要求

河南省建筑工程安全文明标准化

质量监督单位安全

示范工地

绿色施工河南省绿色施工示范工程

工程主要动能

住宅、办公、配套商业、公寓、学校、综合展览馆等

或用途

建筑设计概况

本工程为郑东新区科学谷数字小镇建设项目（一期）EPC总承包第二标

段，包括创研岛房屋建筑和市政基础设施建设项目等。房屋建筑项目包含

两个住宅地块，一个商办地块，一个办公地块，一个学校地块，一个会展

地块等。其中，住宅楼32栋，6层至18层；办公楼14栋，3层至14层；

公寓楼1栋，12层；小学1座，4层；综合展示中心1栋，4层；单层地下

车库。结构形式包括剪力墙、框架、钢结构。本工程总建筑面积为48.45

万m2，其中：

1BS33-27-06地块综合展示中心（会展地块）总建筑面积

30354.76m2，地上建筑面积18625.71m2，地下建筑面积11729.05m2。

2BS33-28-02地块科技研发街区（办公地块）总建筑面积

91042.92m2，地上建筑面积62542.92m2，地下建筑面积28500.00m2。

2

项目专项施工方案

3BS33-29-02地块创新人才社区北区（住宅地块）总建筑面积为

166169.66m2，地上建筑面积118176.46m2，地下建筑面积47993.20m2。

4BS33-30-01地块国际小学（学校地块）总建筑面积为17575.90m2，

地上建筑面积11026.20m2，地下建筑面积6549.70m2。

5BS33-31-01地块研发办公街区（商办地块）总建筑面积

69817.61m2，地上建筑面积43827.67m2，地下建筑面积为25990.00m2。

6BS33-31-03地块创新人才社区南区（住宅地块）总建筑面积

86387.4m2，地上建筑面积55436.74m2，地下建筑面积为30950.60m2。

图2.2.1地块划分平面图

表2.2.1建筑概况一览表

序号地块楼栋编号结构形式层数层高（m）

地下为框架

1BS33-27-06地块地上4层（1夹层）地上首层6，标准层4/4.1

结构，地上

综合展示中心

2为钢结构地下1层地下6.2/4.5

3BS33-28-02地块框架结构地上3层地上首层5.1，标准层4.5

3

项目专项施工方案

序号地块楼栋编号结构形式层数层高（m）

科技研发街区1#

4地下1层（1夹层）地下3.15/3.3

楼

5BS33-28-02地块地上3层地上首层5.1，标准层4.5

科技研发街区2-框架结构

61#楼、2-2#楼地下1层地下6.4

1层5.1,2层4.55,3层

7BS33-28-02地块框架-剪力地上12层地上

科技研发街区3-墙结构4.5，标准层3.9

81#楼装配式结构地下1层（1夹层）地下3.15/3.3

BS33-28-02地块1层5.1,2层4.5，标准

9框架-剪力地上14层地上

科技研发街区3-层4.1

墙结构

102#楼地下1层地下6.4

BS33-28-02地块1层5.1,2层4.5，标准

13框架-剪力地上13层地上

科技研发街区3-层4.1

墙结构

143#楼地下1层（1夹层）地下3.15/3.3

BS33-29-02地块标准层2.95，屋面局部

15地上18层地上

创新人才社区北区坡屋面，最高处4

1#、2#、3#、4#、剪力墙结构

166#、7#、9#、10#、地下1层（1夹层）地下3.22/3.13

15#楼

BS33-29-02地块标准层2.95，屋面局部

17地上11层地上

创新人才社区北区坡屋面，最高处4

剪力墙结构

5#、11#、14#、

18地下1层（1夹层）地下3.22/3.13

16#、17#楼

标准层2.95，屋面局部

19BS33-29-02地块地上16层地上

创新人才社区北区剪力墙结构坡屋面，最高处4

208#楼地下1层（1夹层）地下3.22/3.13

地下框架结1层5,2层、3层4.2，4

21BS33-30-01地块地上4层地上

构，地上装层5.3

小学

22配式结构地下1层地下6.3

1层4.45，标准层4.2，

23BS33-31-01地块地上4层地上无，屋面坡屋面，最高处

研发办公街区1#～框架结构8.4

8#楼1层（3#、5#、7#楼

24地下地下6.5/3.3/3.2

有夹层）

标准层2.95，屋面局部

25BS33-31-03地块地上11层地上

创新人才社区南区框架结构坡屋面，最高处4

261#～9#楼地下1层（1夹层）地下3.22/3.13

BS33-31-03地块标准层3.1，屋面坡屋面，

27框架结构地上6层地上

创新人才社区南区最高处6

4

项目专项施工方案

序号地块楼栋编号结构形式层数层高（m）

2810#～15#楼地下1层地下6.3

29地下车库框架结构地下1层地下4.45/4.6/5.0/5.15/6.5

2.2.2屋面设计概况

本工程屋面防水等级为I级，共有6种屋面类型，适用于所有地块屋

面，具体详见下表：

序号做法名称拟定做法适用部位

钢筋混凝土

1）最薄处20厚1:2水泥砂浆抹面压光，找坡1%；

屋1雨篷、管道

2）1.5厚聚合物水泥防水涂料上翻200；

1水泥砂浆屋井出屋面、

3）钢筋混凝土结构板，板与墙面交界处现浇200高素混

面管井出地下

凝土翻边

室顶板等

1）50mm厚C30细石混凝土刚性保护层，原浆收光。内

配A4@100单层双向钢筋网片，4m×4m分缝（四周墙根

处亦设伸缩缝），钢筋在缝内断开，缝宽12mm，缝内嵌

沥青油膏；在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层；

2）0.4mm聚乙烯膜隔离层；

屋2

3）挤塑聚苯板保温层(燃烧性能B1级）（具体厚度详见

不上人保温非上人平屋

2单体节能说明，计算值增加25%）；

平屋面面

4）3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型），上

倒置式屋面

返高度为建筑完成面以上300mm，设备基础顶部全包；

5）刷冷底子油两遍；

6）20mm厚DS20预拌砂浆找平层；

7）发泡混凝土（容重≤6kN/m³）找坡2%，最薄处30mm

厚；

8）钢筋混凝土屋面板。

1）地砖等装饰面层（详具体单体设计）；

2）50mm厚C30细石混凝土刚性保护层，原浆收光。内

配A4@100单层双向钢筋网片，4m×4m分缝（四周墙根

屋3处亦设伸缩缝），钢筋在缝内断开，缝宽12mm，缝内嵌

上人保温平沥青油膏；在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层

3上人平屋面

屋面3）0.4mm聚乙烯膜隔离层；

倒置式屋面4）挤塑聚苯板保温层(燃烧性能B1级）（具体厚度详见

单体节能说明，计算值增加25%）；

5）3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型），上

返高度为建筑完成面以上300mm，设备基础顶部全包；

6）刷冷底子油两遍；

5

项目专项施工方案

序号做法名称拟定做法适用部位

7）20mm厚DS20预拌砂浆找平层；

8）发泡混凝土（容重≤6kN/m³）找坡2%，最薄处30mm

厚；

9）钢筋混凝土屋面板。

1）50mm厚C30细石混凝土刚性保护层，原浆收光。内

配A4@100单层双向钢筋网片，4m×4m分缝（四周墙根

处亦设伸缩缝），钢筋在缝内断开，缝宽12mm，缝内嵌

沥青油膏；在分隔缝上口粘贴300mm宽的卷材保护层；

2）0.4mm聚乙烯膜隔离层；

屋43）挤塑聚苯板保温层(燃烧性能B1级）（具体厚度详见机房层及楼

4混凝土坡屋单体节能说明，计算值增加25%）；梯间顶部混

面4）3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型），上凝土坡屋面

返高度为建筑完成面以上300mm，设备基础顶部全包；

5）刷冷底子油两遍；

6）20mm厚DS20预拌砂浆找平层；

7）钢筋混凝土屋面板（板内预埋C10@900×900mm双向，

伸入保护层25mm）。

1）金属屋面详幕墙二次设计；

2）50mm厚C30细石混凝土保护层，原浆收光。内配

A4@100单层双向钢筋网片，4m×4m分缝（四周墙根处

亦设伸缩缝），钢筋在缝内断开，缝宽12mm，缝内嵌沥

青油膏；

3）0.4mm聚乙烯膜隔离层；

4）挤塑聚苯板保温层(燃烧性能B1级）（具体厚度详见

屋5多层建筑金

5单体节能说明，计算值增加25%）；

金属坡屋面属坡屋面

5）3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型），上

返高度为建筑完成面以上300mm，设备基础顶部全包；

6）刷冷底子油两遍；

7）20mm厚DS20预拌砂浆找平层；

8）钢筋混凝土屋面板（板面伸出矩形300×300混凝土

短柱@4000×4000mm，伸出保护层120mm；板内预埋

C10@900×900mm双向，伸入保护层25mm）。

1）面层详景观二次设计图；

2）聚酯无纺布过滤层，单位面积质量不小于200g/m；

屋63）20mm高凹凸型塑料排水板；

6种植平屋面

种植平屋面

4）最薄50mm厚C30细石混凝土保护层内配A4@100单

层双向钢筋网片；

6

项目专项施工方案

序号做法名称拟定做法适用部位

5）0.4mm聚乙烯膜隔离层；

6）4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材1道（聚酯胎，

含化学阻根剂），上返高出种植面不少于500mm；

7）3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型），转角

处增设500mm宽附加层，上返高出种植面不少于500mm；

转角处增设600宽附加层

8）20厚DS20预拌砂浆找平层

9）发泡混凝土（容重≤6kN/m³）找坡2%，最薄处30mm

厚；

10）挤塑聚苯板保温层(燃烧性能B1级）（具体厚度详见

单体节能说明，计算值增加25%）；

11）1.5mm厚聚氨酯防水涂料隔汽层；

12）20厚DS20预拌砂浆找平层

13)钢筋混凝土屋面板，原浆压光。

2.3工程施工条件

1现场条件：主体结构已封顶，出屋面风井、设备基础等已经施工完

成，落水口雨水斗等安装完成，屋面建筑垃圾清理完成。

2材料条件：屋面工程所需要的建筑材料进场并复试合格，验收合格。

7

项目专项施工方案

3施工安排

3.1项目管理组织

表3.1-1管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职责和权限

1项目经理项目总负责

2项目总工负责施工方案的编制；监督施工过程中按方案执行情况的落实。

3生产经理屋面工程施工总协调及安排。

施工过程中提供技术支持及问题解答，并协助技术负责人监督方

4技术负责人

案执行情况。

施工过程中提供技术支持及问题解答，并协助技术负责人监督方

4技术工程师

案执行情况。

5质量总监全面管控屋面工程施工质量。

6质量工程师所负责地块的屋面工程施工质量控制。

7专业工程师所负责地块的屋面工程施工协调及安排。

11物资工程师屋面工程所需材料采购，并保证材料质量。

11材料工程师协助物资工程师，保证材料进场及质量要求。

12安全总监屋面工程施工过程中安全管理全过程控制。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期60

质量目标合格

特种作业人员持证上岗率100%；安全防护用品正确配备率100%；无安全事

安全文明目标

故。

绿色施工目标达到五节一环保要求，严格落实“八个100%”要求。

科技目标/

3.3各项资源供应方式

1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工建设工分包分包商

责任人

名称名称要求时间期方式选择方式

河南蜀北建筑劳务作

屋面工程2023.04/劳务公司选定

劳务有限公司业资质

8

项目专项施工方案

施工项目专业施工队资质开始施工建设工分包分包商

责任人

名称名称要求时间期方式选择方式

河南睢凤建筑劳务作

屋面工程2023.04/劳务公司选定

劳务有限公司业资质

河南宏景建筑劳务作

屋面工程2023.04/劳务公司选定

劳务有限公司业资质

河南开泰建筑劳务作

屋面工程2023.04/劳务公司选定

劳务有限公司业资质

专业作

屋面工程防水作业2023.04/包工包料公司选定

业资质

发泡混凝土作专业作

屋面工程2023.04/包工包料公司选定

业业资质

2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位采购地点要求进场时间责任人

挤塑聚苯板项目部/郑州2023.04

细石混凝土项目部/郑州2023.04

钢筋网片项目部/郑州2023.04

密封膏项目部/郑州2023.04

3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

山东中诚机械租赁

塔吊租赁2023.062023.6

有限公司

郑州市德祥建筑设

施工电梯租赁2023.122023.7

备有限公司

河南省安祥建筑起

施工电梯重机械设备安装有租赁2023.122023.7

限公司

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

1施工流水划分

如下图所示，屋面工程根据各地块划分进行平行施工，各地块内各楼

栋进行流水施工。

9

项目专项施工方案

1#楼2#楼3#楼4#楼

8#楼

6#楼7#楼

楼

#

5

楼13#楼

10#楼#12#楼

9#楼1

1

楼

楼

#

#

15#楼6

4

1#楼1

1

17#楼18#楼

楼

2#

4#楼5#楼

楼

3#

9#楼

8#楼

2#楼

#楼

楼7

3#楼

#15#楼

1#楼

614#楼

13#楼

12#楼

#楼

811#楼

10#楼

楼

7#

图3.4-1屋面范围示意图

2施工流程

倒置式屋面：钢筋混凝土楼板→发泡混凝土找坡层（坡屋面无）→砂浆

找平层→防水层→隔离层→保护层→面层

种植屋面：钢筋混凝土楼板→砂浆找平层→隔汽层→保温层→发泡混

凝土找坡层→找平层→防水层→隔离层→保护层→排水板→种植层

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

屋面施工时，幕墙1、外幕墙在屋面防水保护层施工完毕后插

工程同可能时进行入施工。

各工种穿插

施工，交叉作业，2、外幕墙先安装屋面以外部分，尽量避开

1作业，协调

可能会造成成品破交叉施工区域。

难度大

坏或各工序相互影3、做好工序穿插工作，合理安排施工流水。

响，无法正常施工。4、做好成品保护工作。

坡屋面坡度办公地块坡屋面坡1、做好方案交底及技术交底，提前策划安

2

大，施工难度达到45°，屋脊全及质量保障措施。

10

项目专项施工方案

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

度大。最高处达8.4m，属2、提前做好物资备料工作，材料运输至屋

于危大工程，存在面后分类码放，做好防雨措施。

较大的安全及质量3、样板先行，验收合格后方可施工。

风险。4、每道工序进行联合验收，加强质量控制

意识，做好“三检制”。

5、注重细部节点做法。

6、及时做好成品保护工作。

11

项目专项施工方案

4施工进度计划

根据施工总进度计划要求，屋面工程与主体施工相协调，屋面板主体

结构完成后即可开始屋面工程施工。具体施工计划具体如下：

序号施工名称开始时间结