买卖屋基地合同范例

买卖屋基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”），现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述屋基地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的屋基地基本情况

1.1标的屋基地位于________________________，土地面积为________________________平方米。

1.2标的屋基地的土地性质为________________________，使用权类型为________________________。

1.3标的屋基地的权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4付款方式：________________________。

三、交付使用及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的屋基地交付给乙方使用。

3.2甲方交付的标的屋基地应满足以下条件：

（1）具备合法的土地使用权；

（2）无任何权属争议；

（3）无任何拖欠的税费；

（4）具备基本的生活和建设条件。

四、违约责任

4.1若甲方未能按约定时间交付标的屋基地，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2若乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的屋基地权属证明文件

2.标的屋基地相关税费缴纳凭证

3.本合同签订时的付款凭证

4.双方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的屋基地（以下简称“标的屋基地”），现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述屋基地。为保障甲方的合法权益，第三方愿意为乙方的付款行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的屋基地基本情况

1.1标的屋基地位于________________________，土地面积为________________________平方米。

1.2标的屋基地的土地性质为________________________，使用权类型为________________________。

1.3标的屋基地的权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4付款方式：________________________。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方未按约定支付房款时，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应立即支付欠款。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保护

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供房屋购买资金来源证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将标的屋基地作为抵押物，以保证乙方的付款义务。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付定金或房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2若乙方在支付房款过程中，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的屋基地转让、抵押或进行其他处置。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的屋基地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的屋基地权属证明文件

2.标的屋基地相关税费缴纳凭证

3.第三方担保承诺书

4.双方身份证复印件

5.乙方购买资金来源证明

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供保障，确保乙方的付款行为得以履行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的违约行为，确保了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过严格的合同条款和第三方担保，保障了甲方的利益不受损害。在交易过程中，甲方始终处于主导地位，有权对乙方的行为进行监督和制约，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋。为保障乙方的权益，第三方愿意为甲方的房屋交付及权利转移提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为________________________，使用权类型为________________________。

1.3标的房屋的权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4付款方式：________________________。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.3若甲方未按约定交付标的房屋，第三方应立即履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋权属证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，进行房屋的质量检查，确保房屋符合约定标准。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付标的房屋的情况下，要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2若甲方在交付标的房屋过程中，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将标的房屋转让、抵押或进行其他处置。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.标的房屋相关税费缴纳凭证

3.第三方担保承诺书

4.双方身份