装修围墙出租合同模板

装修围墙出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________的装修围墙出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1甲方向乙方出租的装修围墙位于_________________，具体面积、结构、配套设施等详见附件一《装修围墙基本情况说明》。

第二条出租期限

2.1本合同签订后，甲方同意将装修围墙出租给乙方使用，出租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付装修围墙租金，租金标准为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：转账至甲方指定账户。

第四条用途及限制

4.1乙方使用装修围墙的用途仅限于_________________。

4.2乙方在使用装修围墙过程中，不得进行下列行为：

（1）擅自改变装修围墙的结构；

（2）擅自增设、拆除装修围墙的设施；

（3）擅自占用、损坏装修围墙；

（4）其他违反法律法规及本合同约定的行为。

第五条维修及保养

5.1乙方在使用装修围墙过程中，应保持装修围墙的完好，不得擅自改动。

5.2装修围墙的维修、保养费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的____%。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____日；

（2）乙方违反本合同第四条约定，擅自改变装修围墙的结构或设施；

（3）乙方违反本合同第四条约定，擅自占用、损坏装修围墙；

（4）其他违反法律法规及本合同约定的行为。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《装修围墙基本情况说明》

附件二：《装修围墙租金支付明细》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的装修围墙，并希望将其出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保人，为确保合同的履行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于_________________的装修围墙出租给乙方使用。

第二条出租期限

2.1本合同签订后，甲方同意将装修围墙出租给乙方使用，出租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付装修围墙租金，租金标准为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：转账至甲方指定账户。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的支付情况进行监督。

4.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

4.3甲方有权在合同约定的范围内对装修围墙进行管理和维护。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用装修围墙，不得擅自改变其结构或设施。

5.3乙方应妥善保管装修围墙，并承担因自身原因造成的损坏或损失。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保人，承诺在本合同履行期间，对乙方的违约行为承担连带责任。

6.2丙方应在本合同签订后，向甲方支付保证金人民币____元，作为其对乙方违约行为的担保。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变装修围墙结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方因自身原因造成装修围墙损坏或损失的，应承担全部责任。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____日；

（2）乙方违反本合同第五条约定，擅自改变装修围墙的结构或设施；

（3）乙方违反本合同第五条约定，擅自占用、损坏装修围墙；

（4）丙方未能履行担保责任；

（5）其他违反法律法规及本合同约定的行为。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《装修围墙基本情况说明》

附件二：《装修围墙租金支付明细》

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的履行义务，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过明确的权利条款和违约责任条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________的装修围墙用于其业务开展，甲方愿意出租该装修围墙，丙方作为第三方担保人，为确保合同的履行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于_________________的装修围墙出租给乙方使用。

第二条出租期限

2.1本合同签订后，甲方同意将装修围墙出租给乙方使用，出租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付装修围墙租金，租金标准为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：转账至甲方指定账户。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在出租期限内，合法使用装修围墙，不得被甲方无正当理由无故干涉。

4.2乙方有权要求甲方提供装修围墙的基本维护和服务，确保其正常使用。

4.3乙方有权在合同到期前，根据实际情况申请延长租赁期限。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的装修围墙，并保证其安全、合法使用。

5.2甲方应保持装修围墙的完好状态，确保乙方在租赁期间的使用不受影响。

5.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变装修围墙的用途或结构。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保人，承诺在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

6.2丙方应在本合同签订后，向甲方支付保证金人民币____元，作为其对乙方租金支付担保的履行。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定提供装修围墙或提供不符合约定的装修围墙的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方未在乙方提出延长租赁期限申请的情况下，无正当理由拒绝的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的____%。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

8.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供装修围墙或提供不符合约定的装修围墙；

（2）甲方无正当理由拒绝乙方延长租赁期限的申请；

（3）其他违反法律法规及本合同约定的行为。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方及