北京街租房合同范例

北京街租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.乙方在租赁期限内有权使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月；

2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币__________元作为押金；

2.租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养，乙方在使用过程中应爱护房屋，不得损坏；

2.若乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租金的__________%；

2.甲方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租金的__________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.任何一方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（房屋管理方）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的房屋所有权，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为房屋管理方，为保障房屋的合理使用和维护甲方的合法权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.乙方在租赁期限内有权使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月；

2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币__________元作为押金；

2.租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养，乙方在使用过程中应爱护房屋，不得损坏；

2.若乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任；

3.丙方负责监督房屋的日常维护和管理，确保房屋的完好状态。

六、丙方的责任与权利

1.丙方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督；

2.丙方发现乙方有违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正；

3.丙方有权根据房屋状况对乙方提出合理的房屋使用建议；

4.丙方不得利用职务之便谋取不正当利益，损害甲乙双方的合法权益。

七、甲方的权益与权利

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但应提前通知乙方；

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方；

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方；

4.甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自转租或改变房屋用途；

5.甲方有权要求乙方在租赁期满后保持房屋原状，不得损坏。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的__________%作为违约金；

2.乙方如擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.乙方如损坏房屋，应承担修复费用，如修复费用超过押金数额，乙方应补足差额；

4.乙方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租金__________%的违约金；

5.乙方不得在租赁期内进行任何影响房屋安全或违反法律法规的活动。

九、争议解决

1.任何一方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋的合理使用和维护。通过丙方的管理，甲方能够更好地控制租赁关系，保障房屋的完好状态，同时也能在租赁期满后顺利收回房屋。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益不受侵害。乙方作为承租方，受到严格的违约及限制条款约束，以减少甲方的风险。此合同的订立，旨在建立一个稳定、公平、安全的租赁关系，维护甲乙丙三方的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（物业管理方）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于北京市__________的房屋用于居住，丙方作为物业管理方，为提供专业服务并保障双方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.乙方在租赁期限内有权使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月；

2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币__________元作为押金；

2.租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、物业管理与服务

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等；

2.丙方应确保房屋及公共区域的安全，定期进行安全检查；

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，享有居住的安宁和私密性；

2.乙方有权要求丙方提供优质的服务，确保居住环境的舒适；

3.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方；

4.乙方有权在租赁期满后，若房屋无损坏，要求甲方无息退还押金。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房屋的合法出租，不得有侵犯他人权益的行为；

2.甲方应配合丙方的物业管理活动，不得干预丙方的正常管理工作；

3.甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方并取得乙方同意；

4.甲方不得在租赁期内擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得进行房屋检查或维修。

八、违约责任

1.若甲方未按时支付租金给乙方，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金；

2.若甲方擅自提高租金或干预丙方的物业管理，应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金；

3.若丙方未提供符合约定的物业管理服务，乙方有权要求丙方整改，并承担由此产生的合理费用。

九、争议解决

1.任何一方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力