私人简装房买卖合同范例

私人简装房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方人民币_________元作为定金；

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币_________元；

（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同网签证明；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，有意将位于_________的房屋出售；乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋；丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方的交易媒介，为促成甲乙双方房屋买卖交易提供专业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方人民币_________元作为定金；

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币_________元；

（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为交易媒介，负责协调甲乙双方交易过程中的事宜，包括但不限于提供交易信息、协助办理房屋过户手续等。

3.2丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

3.3丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易过程合法合规。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有房屋交易的全部收益，包括但不限于定金、房款等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方采取必要的措施，如通知乙方支付、解除合同等。

4.3甲方有权在房屋过户前，对房屋进行必要的检查和维护。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付房款，并确保支付资金的合法来源。

5.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并在过户后取得房屋所有权。

5.3乙方如因自身原因导致交易无法完成，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2如乙方在房屋过户过程中，故意隐瞒房屋存在瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未能履行中介职责，导致交易无法完成或甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲乙双方的合法权益，确保交易过程合法、公正、透明。

9.2第三方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业的交易指导和服务，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，享有交易的全部收益，主导交易过程有利于保障甲方的核心利益。

10.2甲方的主导地位有助于确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买位于_________的房屋；甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，同意将房屋出售给乙方；丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方的交易媒介，提供专业服务以协助交易顺利进行。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________元整。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方人民币_________元作为定金；

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币_________元；

（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为交易媒介，负责协调甲乙双方交易过程中的事宜，包括但不限于提供交易信息、协助办理房屋过户手续等。

3.2丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

3.3丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易过程合法合规。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有房屋买卖合同的优先履行权，包括但不限于房屋的占有、使用和收益。

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋的详细情况说明。

4.3乙方有权要求甲方在房屋过户前，对房屋进行必要的检查和维护。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内将房屋过户至乙方名下。

5.2甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

5.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程中乙方权益不受侵害。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间过户房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未能履行中介职责，导致交易无法完成或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.4本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导交易过程有利于确保