深圳房屋拆迁合同范例

深圳房屋拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（拆迁实施单位）：__________

企业性质：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，乙方作为拆迁实施单位，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围为甲方拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米。

2.拆迁对象为甲方房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.乙方按建筑面积对甲方房屋进行货币补偿，补偿金额为__________元。

2.乙方对甲方房屋附属设施进行评估，按评估结果进行货币补偿，补偿金额为__________元。

3.乙方根据《深圳市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》的规定，对甲方进行搬迁安置补助，补助金额为__________元。

三、拆迁期限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成甲方房屋的拆除工作。

2.甲方应在乙方完成拆除工作后__________个工作日内，将房屋附属设施移交给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间移交房屋附属设施的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.拆迁补偿评估报告

4.搬迁安置补助标准

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（拆迁实施单位）：__________

企业性质：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

丙方（第三方担保及监督机构）：__________

企业性质：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，乙方作为拆迁实施单位，丙方作为第三方担保及监督机构，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围为甲方拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米。

2.拆迁对象为甲方房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.乙方按建筑面积对甲方房屋进行货币补偿，补偿金额为__________元。

2.乙方对甲方房屋附属设施进行评估，按评估结果进行货币补偿，补偿金额为__________元。

3.乙方根据《深圳市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》的规定，对甲方进行搬迁安置补助，补助金额为__________元。

4.丙方负责对乙方提供的补偿金额进行审核，确保补偿款项的合理性和准确性。

三、拆迁期限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成甲方房屋的拆除工作。

2.甲方应在乙方完成拆除工作后__________个工作日内，将房屋附属设施移交给乙方。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供详细的拆迁方案，包括拆除时间、拆除方法、补偿标准等。

2.甲方有权要求丙方对拆迁过程进行全程监督，确保拆迁工作的合法性和合理性。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中对房屋进行保护，避免因拆迁造成房屋损坏。

4.甲方有权要求乙方在拆迁完成后，对拆除现场进行清理，恢复原状。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间、标准进行拆迁工作，不得拖延。

2.乙方应确保拆迁过程中的安全和环保，避免对周边环境造成影响。

3.乙方应按照丙方的审核结果支付补偿款项，不得克扣或延迟支付。

4.乙方在拆迁过程中应遵守国家相关法律法规，不得违法操作。

六、丙方的责任与权利

1.丙方有权对拆迁过程中的各个环节进行监督，包括拆迁方案、拆除过程、补偿标准等。

2.丙方有权对乙方的违约行为提出整改要求，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同的情况。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定标准支付补偿款项的，应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方发现乙方存在违规行为的，有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.拆迁补偿评估报告

4.搬迁安置补助标准

5.丙方授权书

6.其他相关文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过第三方监督和担保，确保拆迁过程的合法性和合理性。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，保障了其在拆迁过程中的权益。同时，乙方和丙方的责任与义务条款，限制了其违约行为，保障了甲方的利益。第三方主体的加入，不仅提高了合同的执行效率，也增强了合同的透明度和公正性，为甲方提供了更加坚实的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地使用者）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（房地产开发企业）：__________

企业性质：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

丙方（第三方评估及监管机构）：__________

企业性质：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方作为房地产开发企业，丙方作为第三方评估及监管机构，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地开发及转让

1.乙方有权在甲方拥有的土地上进行房地产开发。

2.甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让面积为__________平方米。

二、土地转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地转让费用，总额为__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款__________元，余款在开发过程中分期支付。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责对乙方支付的土地转让费用进行评估，确保费用合理。

2.丙方有权对乙方在土地上的开发活动进行监管，确保开发符合相关法律法规和规划要求。

3.丙方有权要求乙方提供开发进度报告，对开发活动进行跟踪评估。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关证明文件，确保土地权利的清晰无误。

2.乙方有权要求丙方在开发过程中提供必要的咨询服务和技术支持。

3.乙方有权要求甲方配合解决开发过程中可能出现的土地权属争议。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权证明文件。

2.甲方应确保土地使用权无任何法律纠纷，不得影响乙方的开发活动。

3.甲方应在乙方提出要求时，配合提供必要的土地使用信息及支持文件。

六、违约责任

1.甲方未按时提供土地使用权证明文件的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按时支付土地转让费用的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方未按时支付余款的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.土地转让费用评估报告

4.