房屋开公司合同范例

房屋开公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的房屋出租给乙方用作公司经营场所事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋编号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋用途：乙方用作公司经营场所。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在房屋交付后，应按照房屋原有结构和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、房屋修缮及费用承担

4.1房屋在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

4.2房屋的日常维修、保养费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维修服务提供方。鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方用作公司经营场所，丙方愿意提供房屋管理及维修服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋编号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋用途：乙方用作公司经营场所。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在房屋交付后，应按照房屋原有结构和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责房屋的管理及维修服务，确保房屋的正常使用。

4.2丙方有权对房屋进行必要的修缮和保养，但需提前通知乙方。

4.3丙方在履行职责过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方整改。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，并承担相应的恢复费用。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.4乙方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理及维修服务，保障甲方权益，降低甲方风险。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高房屋的使用效率，确保房屋的安全和完好。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保甲方权益不受侵害，实现甲方投资回报。

10.2甲方主导本合同，有助于规范房屋租赁市场，维护市场秩序。

10.3甲方主导本合同，有助于提高房屋使用效率，促进甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁服务及增值服务提供方。鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋用于公司运营，甲方愿意出租房屋，丁方愿意提供租赁服务及相关增值服务，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋编号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋用途：乙方用作公司运营场所。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丁方服务内容及权利

3.1丁方负责提供房屋租赁服务，包括但不限于租赁合同的签订、房屋交付、租赁期满后的房屋收回等。

3.2丁方有权根据乙方需求，提供增值服务，如装修咨询、物业管理等。

3.3丁方在提供服务过程中，有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保房屋安全。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，房屋交付不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方有权在租赁期内使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，但需遵守相关法律法规。

4.3乙方有权要求丁方提供高质量的租赁服务及增值服务，如丁方未能履行服务义务，乙方有权要求赔偿损失。

4.4乙方在租赁期满或合同解除时，有权要求丁方协助办理房屋收回手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.2甲方未按时履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。

5.4甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

七、乙方为主导的目的及意义

7.1乙方作为房屋承租人，主导本合同，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

7.2乙方主导本合同，有助