出租空屋改造合同范例

出租空屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的空屋一处，乙方有意将该空屋进行改造并用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的空屋一处出租给乙方。

1.2乙方租赁该空屋的用途为居住，不得用于其他商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物改造

3.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行改造，但须遵守国家相关法律法规，不得损害房屋结构安全。

3.2乙方在改造过程中产生的所有费用由乙方自行承担。

3.3改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，不得擅自改变房屋结构。

四、租赁物维修及保养

4.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住条件，并对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏房屋设施。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

5.3甲方未按约定提供符合居住条件的租赁物，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.租赁物改造方案

3.租赁物维修保养清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

丙方（改造施工方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的空屋一处，乙方有意将该空屋进行改造并用于居住，丙方愿意承担改造施工责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的空屋一处出租给乙方。

1.2乙方租赁该空屋的用途为居住，不得用于其他商业活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物改造

3.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行改造，但须遵守国家相关法律法规，不得损害房屋结构安全。

3.2乙方委托丙方承担改造施工责任，丙方应按照乙方提供的改造方案进行施工。

3.3改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责租赁物的改造施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2丙方在施工过程中应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料等。

4.4丙方有权根据实际情况调整施工方案，但应提前通知乙方并获得甲方同意。

4.5丙方对施工过程中产生的所有费用负责，包括但不限于材料费、人工费等。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权监督丙方的施工进度和质量，对不符合要求的施工进行整改。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时采取法律手段追讨。

5.3甲方有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在乙方擅自改变房屋结构或违反租赁用途时，要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或违反租赁用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租或分租给他人。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自拆除或损坏租赁物内的任何设施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保租赁物的改造施工符合规范，保障甲方的权益，同时满足乙方的居住需求。通过丙方的专业施工，甲方可以避免因施工质量引发的纠纷，降低管理风险。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保在租赁期间自身的利益不受侵害，同时也为乙方的居住安全提供了保障。此合同的签订，旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，共同维护租赁关系和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

乙方（房屋承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

丙方（装修设计及施工方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的房产，乙方有意承租该房产进行自用，并计划进行内部装修，丙方愿意提供装修设计及施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的房产出租给乙方。

1.2乙方租赁该房产的用途为自用，不得用于商业活动或出租。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、装修设计及施工

3.1乙方有权自行或委托丙方对租赁房产进行装修设计及施工。

3.2丙方根据乙方的要求提供装修设计方案，并承担施工责任。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责根据乙方的要求提供装修设计方案，确保设计符合乙方需求和房产结构安全。

4.2丙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工质量和安全。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于设计图纸、材料等。

4.4丙方有权根据实际情况调整施工方案，但应提前通知乙方并获得甲方同意。

4.5丙方对施工过程中产生的所有费用负责，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求丙方提供符合约定的装修设计方案，并在施工过程中监督施工质量。

5.2乙方有权要求丙方按时完成装修工程，并保证装修质量。

5.3乙方有权要求丙方在施工过程中采取必要措施，确保施工不会对周围环境造成影响。

5.4乙方应按照约定支付丙方的装修费用，并保证支付及时。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁房产的用途或结构。

6.3甲方应保证租赁房产在租赁期间符合居住条件，并承担必要的维修责任。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁期间的权益，确保装修工程能够按照自己的需求和喜好进行，同