综合菜场出租合同范例

综合菜场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的综合菜场，乙方愿意租赁该综合菜场从事经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方所有的位于__________的综合菜场，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方应保持租赁物的良好状态，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.租赁物租赁情况说明。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的综合菜场，丙方作为专业经营管理团队，愿意与乙方共同租赁该综合菜场，并由丙方负责日常经营管理，乙方同意在丙方的管理下从事经营活动。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方所有的位于__________的综合菜场，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方愿意继续租赁，经甲方同意，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方经营管理责任

4.1丙方作为专业经营管理团队，负责租赁物的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、设备维护等。

4.2丙方应确保租赁物内的商品质量，维护消费者权益，并承担由此产生的法律责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对丙方的经营管理进行监督，要求丙方定期提交经营报告。

5.2甲方有权要求丙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3甲方有权要求丙方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行专业、规范的管理，确保租赁物的安全、卫生和正常运营。

6.2丙方应按照约定支付租金，并承担因经营管理不善而造成的损失。

6.3丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应在丙方的管理下，从事合法经营活动，不得擅自改变经营范围。

7.2乙方应遵守丙方的管理规定，配合丙方进行日常经营管理。

7.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如丙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.4如丙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求丙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.租赁物租赁情况说明。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

本合同引入第三方丙方作为专业经营管理团队，旨在提高租赁物的经营效益，降低甲方在经营管理方面的风险。甲方作为出租方，通过设定严格的条款和丙方的责任与义务，保障自身权益。同时，甲方对丙方的经营管理进行监督，确保租赁物的正常运营。乙方在丙方的管理下，从事合法经营活动，共同为提升租赁物的整体竞争力而努力。通过本合同，甲方实现了对租赁物的有效管理和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的购物中心，乙方作为专业零售商户，愿意租赁购物中心内的一处商铺，丙方作为乙方在购物中心内的专业合作伙伴，提供产品销售、客户服务等方面的支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方所有的位于__________的购物中心内的一处商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方愿意继续租赁，经甲方同意，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方合作支持

4.1丙方应协助乙方在购物中心内设立专柜，提供产品展示、销售、售后服务等全方位支持。

4.2丙方应负责协调购物中心内的各项资源，包括但不限于促销活动、广告宣传等，以提升乙方产品的市场知名度。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的产品陈列、销售培训和服务指导。

5.2乙方有权要求丙方协助处理顾客投诉和售后服务事宜。

5.3乙方有权在购物中心内享有独立的品牌形象和营销活动权利。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的销售团队和售后服务人员。

6.2丙方应确保乙方产品的销售渠道畅通，不得无故拖延订单处理。

6.3丙方应遵守购物中心的管理规定，维护购物中心的整体形象。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证租赁物的使用安全，定期进行设施设备检查和维护。

7.2甲方应确保购物中心内各项公共设施的正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

7.3甲方应协助乙方解决在购物中心内遇到的问题，包括但不限于与其他商户的协调。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2如丙方未履行本合同约定的合作支持义务，乙方有权要求丙方赔偿由此造成的损失。

8.3如甲方未履行本合同约定的责任与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.租赁物照片；

2.租赁物权属证明；

3.租赁物租赁情况说明。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方这一专业合作伙伴，乙方能够在购物中心内获得更专业的产品销售和客户服务支持，从而提升自身的市场竞争力。乙方在合同中拥有更多