冷库租赁保管合同范例

冷库租赁保管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库（以下简称“冷库”），甲方愿意将该冷库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该冷库并支付相应租金。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.冷库基本情况：冷库位于__________，占地面积__________平方米，容积__________立方米，制冷设备型号__________，制冷能力__________。

2.冷库配套设施：冷库内设有__________、__________等配套设施，满足乙方使用需求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付冷库租金。

2.冷库租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。

四、租赁物使用及维护

1.乙方应按照甲方指定的用途使用冷库，不得擅自改变冷库结构或功能。

2.乙方应负责冷库的日常维护，确保冷库的正常运行。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物保管

1.乙方应对冷库内的物品进行妥善保管，确保物品安全。

2.乙方不得将冷库内的物品用于违法活动。

3.如因乙方原因导致冷库内的物品损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供冷库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）甲方未按约定维护冷库的，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

（2）乙方擅自改变冷库结构或功能的，应承担由此给甲方造成的损失。

（3）乙方违反本合同约定，造成冷库内的物品损坏或丢失的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）冷库租赁合同

（2）冷库使用说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库（以下简称“冷库”），甲方愿意将该冷库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该冷库并支付相应租金。丙方作为第三方，同意对冷库的运营进行管理，并承担相应的责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.冷库基本情况：冷库位于__________，占地面积__________平方米，容积__________立方米，制冷设备型号__________，制冷能力__________。

2.冷库配套设施：冷库内设有__________、__________等配套设施，满足乙方使用需求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付冷库租金。

2.冷库租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为冷库运营管理方，负责冷库的日常维护、安全管理及设备保养。

2.丙方有权制定冷库使用规则，并监督乙方遵守。

3.丙方有权对乙方违反使用规则的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方有权收取乙方因违反使用规则而产生的额外费用。

五、甲方权益

1.甲方享有租金收取权，并有权监督丙方的运营管理。

2.甲方有权要求丙方定期提供冷库运营报告，包括但不限于安全记录、设备维护记录等。

3.甲方有权在丙方未能履行管理职责时，要求丙方承担相应责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照丙方制定的使用规则合理使用冷库。

2.乙方有权要求丙方提供必要的帮助，以确保冷库的正常使用。

3.乙方有权对丙方的服务提出合理建议。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.乙方擅自改变冷库结构或功能的，应承担由此给甲方造成的损失。

3.乙方违反本合同约定，造成冷库内的物品损坏或丢失的，应承担相应责任。

4.丙方未能履行管理职责，导致冷库发生安全事故或设备损坏的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）冷库租赁合同

（2）冷库使用说明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理和监督，确保冷库的稳定运营，提高乙方使用冷库的满意度，同时保障甲方的租金收益。甲方作为主导方，通过设定明确的权益和责任条款，确保自身权益不受侵害，并在乙方违约时能够及时采取措施。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为冷库的所有者，拥有最终的决策权和管理权。通过设定甲方的优先权益，甲方能够更好地维护自身利益，确保冷库的长期稳定运营。同时，甲方通过加强对丙方的监管，确保丙方履行管理职责，从而保障乙方的使用权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓储设施（以下简称“仓储设施”），乙方愿意租赁该仓储设施用于储存货物，丙方作为第三方，同意提供仓储管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储设施概况

1.仓储设施基本情况：仓储设施位于__________，总面积__________平方米，设有__________个仓储单元，具备__________储存条件。

2.仓储设施配套设施：仓储设施内设有__________、__________等配套设施，满足乙方储存需求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付仓储租金。

2.仓储租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__________%向甲方支付违约金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为仓储管理方，负责仓储设施的日常维护、安全管理及设备保养。

2.丙方有权制定仓储管理规则，并监督乙方遵守。

3.丙方有权对乙方违反管理规则的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方有权收取乙方因违反管理规则而产生的额外费用。

五、乙方权益

1.乙方享有仓储设施的使用权，并有权要求丙方提供必要的帮助，以确保仓储设施的正常使用。

2.乙方有权要求丙方定期进行仓储设施的安全检查，并及时报告检查结果。

3.乙方有权对丙方的服务提出合理建议，并要求丙方改进。

4.乙方有权在丙方未能履行管理职责时，要求丙方承担相应责任。

六、甲方责任与权利

1.甲方应保证仓储设施符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间对仓储设施进行必要的维修和保养。

2.甲方有权监督丙方的管理服务，并要求丙方按照合同约定履行职责。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.甲方未按约定维修和保养仓储设施的，应承担由此给乙方造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

4.乙方违反本合同约定，造成仓储设施损坏或丢失的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）仓储租赁合同

（2）仓储管理规则

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为仓储设施的直接使用者，需要确保其存储货物的安全和便捷。通过设